16 484 000 SEK
Omsättning
▲ 6.4%
7 501 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 52.2%
9.8%
Soliditet
Låg
45.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 142 276 000 SEK
Skulder: -127 026 000 SEK
Substansvärde: 8 926 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med starka rörelseresultat men samtidigt försämring i balansräkningen. Omsättningen och resultatet har förbättrats markant, med en resultattillväxt på över 50%, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsverksamheten. Dock väcker den sjunkande soliditeten och minskande eget kapital frågor om långsiktig finansiell hållbarhet. Företaget verkar generera bra kassaflöden från sin kärnverksamhet men möjligen genomför utdelningar eller andra kapitalförflyttningar som påverkar balansräkningen negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Plutonen1 i Borås Kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt mönster för fastighetsbolag inom koncernstrukturer där skatteplanering och effektiv kapitalanvändning styr organisationen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 496 000 SEK till 16 484 000 SEK, en tillväxt på 988 000 SEK eller 6,4%. Denna ökning visar en stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 4 927 000 SEK till 7 501 000 SEK, en ökning på 2 574 000 SEK eller 52,2%. Denna förbättring indikerar antingen höjda hyresintäkter, förbättrad kostnadseffektivitet eller båda.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 10 222 000 SEK till 8 926 000 SEK, en minskning på 1 296 000 SEK trots ett starkt resultat. Detta tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 9,8% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta är en riskfaktor som kräver uppmärksamhet, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,8% vilket skapar sårbarhet vid räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Minskande eget kapital trots starkt rörelseresultat indikerar potentiell uttömning av kapitalbasen
  • Hög belåningsgrad på fastigheter kan begränsa framtida investeringsmöjligheter
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skattekommissionen skapar operativa beroenden

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 45,5% visar effektiv drift av fastighetsportföljen
  • Stadig omsättningstillväxt på 6,4% indikerar stabil hyresintäktsutveckling
  • Exceptionell resultattillväxt på 52,2% visar potential för lönsamhetsförbättringar
  • Fastighetsägande ger långsiktiga värdeförbättringsmöjligheter genom marknadsutveckling

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren från 14,1 till 16,5 miljoner SEK. Trots detta har resultatet varit volatilt med en markant nedgång 2023 följt av en delvis återhämtning 2024, men fortfarande under 2020-2022-nivåerna. Eget kapital har minskat kraftigt och kontinuerligt, från 13,5 till 8,9 miljoner SEK, vilket tillsammans med en sjunkande soliditet från 18,7% till 9,8% indikerar en försämrad finansiell styrka. Den stora tillgångstoppen 2023 följd av en minskning 2024 kan tyda på större investeringar eller omsättningstillgångar. Vinstmarginalen har återhämtat sig från 2023 års låga nivå men ligger fortfarande under historiska nivåer. Sammantaget visar företaget omsättningstillväxt men med sämre lönsamhet och försämrad balansräkning, vilket pekar på utmaningar med att generera tillräcklig avkastning på de ökade tillgångarna och bevara kapitalstyrkan.