15 504 000 SEK
Omsättning
▲ 0.3%
1 313 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 109.4%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
8.5%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 112 141 000 SEK
Skulder: -105 789 000 SEK
Substansvärde: 608 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med stark vinsttillväxt men samtidigt försämring i balansräkningen. Den dubbla siffran i resultattillväxt (+109,4%) är imponerande, men den extremt låga soliditeten på 0,1% och minskande eget kapital indikerar strukturella problem. Bolaget verkar generera god lönsamhet från sin fastighetsförvaltning men har troligen betalat ut stora delar av vinsten eller genomfört kapitalåterföring, vilket försvagar balansräkningen. Skattekommissionen med moderbolaget skapar en annorlunda ekonomisk struktur där resultatet överförs.

Företagsbeskrivning

Bolaget driver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Dragarbrunn 16:4 i Uppsala Kommun. Som fastighetsägare har företaget typiskt höga tillgångar (fastighetsvärde) men kan ha hög belåning. Från januari 2023 ingår bolaget i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässigt resultat överförs till moderbolaget. Bolaget har ingen anställd personal, vilket är vanligt för holdingbolag eller specialföretag inom fastighetsbranschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är stabil på 15,5 miljoner kronor med en marginell ökning från 15 492 000 SEK till 15 504 000 SEK (+12 000 SEK). Den mycket låga tillväxten på +0,3% tyder på stabila hyresintäkter utan större förändringar i hyresnivå eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 627 000 SEK till 1 313 000 SEK, en ökning med 686 000 SEK. Denna fördubbling av vinsten trots oförändrad omsättning indikerar förbättrad lönsamhet genom kostnadsbesparingar eller minskade räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 773 000 SEK till 608 000 SEK (-165 000 SEK) trots ett positivt resultat på 1 313 000 SEK. Denna minskning med 21,4% tyder troligen på utdelning eller kapitalåterföring till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och innebär stor finansiell risk vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Minskande eget kapital på 165 000 SEK trots positivt resultat indikerar uttagen som försvagar balansräkningen
  • Tillgångarna minskade med 2,2 miljoner kronor från 114 335 000 SEK till 112 141 000 SEK, vilket kan tyda på värdesänkning av fastigheten

Möjligheter

  • Stark vinsttillväxt på 109,4% visar att kärnverksamheten är lönsam
  • Stabil omsättning på 15,5 miljoner kronor indikerar pålitliga hyresintäkter
  • Skatterättslig kommission med moderbolaget kan ge stabilitet och stöd i koncernstrukturen

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i omsättning med stabil tillväxt under de senaste tre åren, från 14,8 till 15,5 miljoner SEK. Resultatet har varit positivt men volatilt med en topp på 1,8 miljoner 2022 följt av en nedgång och delvis återhämtning. Mer oroande är den konsekventa nedåtgående trenden i eget kapital som har halverats från 1,3 till 0,6 miljoner SEK, samtidigt som soliditeten förblir mycket låg på 0,1%. Tillgångarna har minskat stadigt vilket tyder på avveckling eller nedskrivningar. Sammanfattningsvis visar företaget omsättningstillväxt och positivt resultat, men den svaga balansräkningen med extremt lågt eget kapital och sjunkande tillgångar indikerar en sårbar finansiell struktur som kan begränsa framtida investeringsmöjligheter.