Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetsnyckeltal men samtidigt oroande förändringar i balansräkningen. Vinstmarginalen på 86,3% och soliditeten på 98,2% är exceptionellt höga och tyder på en mycket effektiv verksamhetsmodell. Dock är tillgångarnas minskning med 12,6% från 6,5 miljoner till 5,7 miljoner kronor ett varningssignal som måste förstås i sammanhang med den skatterättsliga kommissionen. Företaget genererar stabila kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men verkar genomgå en strukturell omvandling.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsägande företag som äger fastigheten Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Det har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt holdingbolag eller special purpose entity som främst förvaltar en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 729 000 SEK till 2 898 000 SEK, en tillväxt på 6,2%. Denna ökning tyder på stabila hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 2 295 000 SEK till 2 502 000 SEK, en ökning på 9,0%. Den höga vinstmarginalen på 86,3% är typisk för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 175 000 SEK till 5 609 000 SEK, en tillväxt på 8,4%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets resultat, vilket indikerar att vinsten har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 98,2% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimal skuldsättning. Detta ger stor finansiell styrka och låg riskexponering.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling de senaste tre åren med stadigt ökande omsättning från 2,5 till 2,9 miljoner SEK och förbättrat resultat från 2,0 till 2,5 miljoner SEK. Vinstmarginalen har förbättrats och ligger stabil kring 85%, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll. Däremot skedde en strukturell förändring 2022 med en drastisk minskning av både eget kapital och tillgångar, troligen genom ett utdelning eller kapitalåterföring. Trots detta har soliditeten återhämtat sig till en mycket stark nivå på 98,2%. Trenderna pekar på ett fokuserat företag med god lönsamhet som successivt växer i omsättning och resultat från en mindre kapitalbas.

Sammanfattning

Företaget uppvisar en exceptionellt stark finansiell prestation med mycket hög lönsamhet och soliditet. Med en vinstmarginal på 84,1% och soliditet på 84,8% befinner sig bolaget i en mycket stabil finansiell position. Alla nyckeltal visar positiv utveckling med dubbelsiffrig tillväxt i både omsättning (+10,7%) och resultat (+13,4%). Trots den utmanande makroekonomiska miljön med höga räntor och inflation har företaget lyckats förbättra sin lönsamhet. Det faktum att företaget ingår i Balder-koncernen ger ytterligare stabilitet och styrka.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger fastigheten Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Verksamheten består av förvärv, förvaltning och ägande av fast egendom. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget är etablerat sedan 1959 och har sitt säte i Göteborg.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 464 000 SEK till 2 729 000 SEK, en ökning med 265 000 SEK eller 10,7%. Denna tillväxt indikerar en förbättrad intäktsgenerering trots den utmanande ekonomiska situationen.

Resultat: Resultatet ökade från 2 023 000 SEK till 2 295 000 SEK, en ökning med 272 000 SEK eller 13,4%. Den höga vinstmarginalen på 84,1% visar att företaget har mycket låga kostnader i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 106 000 SEK till 5 175 000 SEK, en ökning med 69 000 SEK eller 1,4%. Ökningen är något lägre än resultatet, vilket kan bero på utdelning eller andra förändringar.

Soliditet: Soliditeten på 84,8% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med låg belåning. Detta ger företaget god finansiell styrka och motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar positiv utveckling med förbättringar inom omsättning (+10,7%), resultat (+13,4%), eget kapital (+1,4%) och tillgångar (+1,9%). Den starka tillväxten i både omsättning och resultat trots utmanande ekonomiska förhållanden indikerar en robust affärsmodell. Den höga och stabila soliditeten kombinerat med ökande lönsamhet pekar på en mycket positiv trend för företaget.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stabil finansiell profil med extremt hög lönsamhet och soliditet, vilket tyder på ett välskött fastighetsbolag med låga kostnader. Trots en marginell nedgång i omsättning och resultat på -1,6% respektive -0,7%, så växer både eget kapital (+1,9%) och totala tillgångar (+4,6%), vilket indikerar en positiv värdeutveckling i fastighetsportföljen. Den mycket höga vinstmarginalen på 86,4% är typisk för ett fastighetsbolag med få externa kostnader. Företaget befinner sig i en mycket stabil situation med trygga intäkter från långsiktiga hyresgäster.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Verksamheten består av att förvärva, äga och förvalta fastigheter samt värdepapper. Företaget har ingen anställd personal och ingår i Balderkoncernen, vilket förklarar den låga kostnadsstrukturen och höga vinstmarginalen. Det är ett etablerat bolag som registrerades redan 1959.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 2 424 000 SEK till 2 384 000 SEK (-40 000 SEK), vilket kan bero på mindre justeringar i hyresintäkter eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet minskade något från 2 074 000 SEK till 2 059 000 SEK (-15 000 SEK), men bibehåller en extremt hög nivå i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 14 635 000 SEK till 14 915 000 SEK (+280 000 SEK), vilket främst kan tillskrivas årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 94,7% är exceptionellt hög och visar att företaget i princip är helt finansierat med eget kapital, vilket ger mycket låg finansieringsrisk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.