Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark operativ prestation men oroande balansräkning. Omsättningen och resultatet ökar markant, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsportföljen. Vinstmarginalen på 42,1% är exceptionellt hög och förbättras ytterligare. Däremot visar balansräkningen en tydlig försämring med minskande eget kapital och tillgångar, vilket tyder på att företaget antingen betalar ut stora utdelningar eller genomför kapitalåterföringar trots god lönsamhet. Den låga soliditeten på 12,7% är en betydande riskfaktor för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Eketånga 24:20 i Halmstad Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt dotterbolag inom fastighetsbranschen med fokus på ägande av specifika fastighetsobjekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 955 000 SEK till 8 453 000 SEK, en tillväxt på 6,2%. Denna ökning visar att företaget lyckas generera högre intäkter från sin fastighetsverksamhet, troligtvis genom hyreshöjningar eller förbättrad utnyttjandegrad.

Resultat: Resultatet förbättrades från 3 098 000 SEK till 3 559 000 SEK, en ökning på 14,9%. Denna förbättring överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 545 000 SEK till 6 526 000 SEK, en minskning på 13,5%. Denna minskning är anmärkningsvärd mot bakgrund av det positiva resultatet och tyder på att företaget antingen betalat ut utdelning eller genomfört kapitalåterföringar.

Soliditet: Soliditeten på 12,7% är mycket låg för ett fastighetsbolag och ligger långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är starkt belånat och sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling i omsättningen under de senaste tre åren med en stadig ökning från 7,2 till 8,5 miljoner SEK. Däremot uppvisar resultatet efter finansnetto en oroande trend med en betydande nedgång från 3,9 till 3,6 miljoner SEK, vilket främst drivs av ett kraftigt inflöck under 2023. Denna resultatförsämring syns tydligt i vinstmarginalen som har rasat från 55% till 42%, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad lönsamhet. Eget kapital växte initialt men visar nu en nedgång, medan soliditeten förbättrades men backade något under den senaste perioden. Tillgångarna har minskat konsekvent. Trenderna pekar på ett företag med växande omsättning men samtidigt allvarliga utmaningar i att bevara lönsamheten, vilket skapar osäkerhet för framtiden om inte lönsamheten kan återhämtas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka intäkter och lönsamhet men samtidigt oroande tecken på pressad marginal och låg soliditet. Omsättningen ökade med 10,8% till 7,9 miljoner kronor, vilket är positivt, men resultatet minskade samtidigt med 21,1% till 3,1 miljoner kronor. Den mycket höga vinstmarginalen på 38,9% är imponerande men har sannolikt minskat från föregående år. Företagets låga soliditet på 13,9% indikerar en hög belåningsgrad vilket är riskabelt i en miljö med stigande räntor. Eget kapitalet ökade dock med 20,4% till 7,5 miljoner kronor, vilket är positivt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Eketånga 24:20 i Halmstad Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Som fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångar (69,1 miljoner kronor) och låg soliditet på grund av fastighetslån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 182 000 SEK till 7 955 000 SEK, en ökning med 773 000 SEK eller 10,8%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna trots den svaga konjunkturen.

Resultat: Resultatet minskade från 3 925 000 SEK till 3 098 000 SEK, en minskning med 827 000 SEK eller 21,1%. Denna nedgång trots ökad omsättning indikerar ökade kostnader och pressade marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 6 264 000 SEK till 7 545 000 SEK, en ökning med 1 281 000 SEK eller 20,4%. Denna förbättring kommer från årets resultat och stärker bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 13,9% är låg och indikerar att bolaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt, men det innebär ökad risk i en miljö med stigande räntor och ökade finansieringskostnader.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell prestation med marginella förbättringar i omsättning och resultat trots en utmanande makroekonomisk miljö. Den kraftiga tillväxten i eget kapital på 21,3% är imponerande och stärker företagets finansiella bas. Soliditeten på 11,9% är dock låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor i en period med stigande räntor. Företaget verkar klara av de ekonomiska utmaningarna tack vare sin starka koncernkoppling och stabila kassaflöden från fastighetsförvaltningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Eketånga 24:20 i Halmstad Kommun. Som ett fastighetsbolag utan anställda genererar det intäkter primärt genom hyresintäkter från sin fastighet. Denna verksamhetsmodell förklarar den höga vinstmarginalen på 54,6% och de stabila intäktsflödena.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 990 000 SEK till 7 182 000 SEK, en tillväxt på 2,7% som sannolikt reflekterar justerade hyresnivåer eller full beläggning i fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades marginellt från 3 921 000 SEK till 3 925 000 SEK (+0,1%), vilket visar att bolaget lyckats bibehålla sin lönsamhet trots ökade kostnader i form av högre energipriser och finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 5 165 000 SEK till 6 264 000 SEK (+21,3%), vilket främst beror på att årets resultat har tillförts det egna kapitalet och stärker företagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 11,9% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är vanligt för fastighetsbolag men medför risker i en period med stigande räntor och ökade finansieringskostnader.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.