26 846 000 SEK
Omsättning
▲ 6.4%
5 855 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 25.3%
7.8%
Soliditet
Låg
21.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 259 667 000 SEK
Skulder: -238 691 000 SEK
Substansvärde: 17 250 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet och positiv rörelseresultatutveckling, men samtidigt mycket låg soliditet och minskande tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 21,8% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, men den extremt låga soliditeten på 7,8% utgör en betydande finansiell risk. Företaget genererar goda kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men verkar ha en hög belåningsgrad som begränsar det egna kapitalet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Visionen 4 i Jönköping Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur är typisk för fastighetsbolag inom koncerner där verksamheten fokuserar på ägande av specifika fastighetsobjekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 25 264 000 SEK till 26 846 000 SEK, en tillväxt på 6,4%. Denna ökning indikerar stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 4 672 000 SEK till 5 855 000 SEK, en ökning på 25,3%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket visar på förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 17 083 000 SEK till 17 250 000 SEK, en tillväxt på 1,0%. Den begränsade ökningen trots godt resultat kan tyda på utdelningar eller andra dispositioner.

Soliditet: Soliditeten på 7,8% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor som begränsar finansiell flexibilitet och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 7,8% skapar hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar
  • Minskande tillgångar från 266 193 000 SEK till 259 667 000 SEK kan indikera avskrivningar eller försäljningar som påverkar balansräkningen negativt
  • Hög beroendegrad av en enda fastighet (Visionen 4) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 21,8% visar på effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet
  • Positiv resultattillväxt på 25,3% överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad effektivitet
  • Stabil omsättningstillväxt på 6,4% från fastighetsförvaltningen ger förutsägbara intäkter

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt under de senaste tre åren, från 23 till 26 miljoner SEK, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Däremot har lönsamheten försämrats markant, där vinstmarginalen har halverats från 39% till 22% och det absoluta resultatet sjunkit från 9 till 6 miljoner SEK. Eget kapital har minskat kraftigt, från 32 till 17 miljoner SEK, vilket tillsammans med en låg soliditet på runt 7-8% pekar på försämrad finansiell stabilitet. Tillgångarna har successivt minskat varje år. Denna kombination av ökad omsättning men kraftigt sänkt lönsamhet och försämrad balansräkning tyder på att företaget möjligen prioriterar tillväxt på bekostnad av lönsamhet, vilket kan innebära utmaningar med kapitalstrukturen i framtiden om trenden fortsätter.