24 351 000 SEK
Omsättning
▲ 5.9%
7 410 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 83.9%
7.9%
Soliditet
Låg
30.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 196 631 000 SEK
Skulder: -179 819 000 SEK
Substansvärde: 10 948 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men strukturella utmaningar. Omsättningen och resultatet växer kraftigt, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsportföljen. Samtidigt sjunker det egna kapitalet trots hög vinst, vilket tyder på att vinsten inte stannar kvar i bolaget. Den extremt låga soliditeten på 7.9% är en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet och skapar sårbarhet för ekonomiska nedgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Alptanäs 1 i Stockholms kommun. Det är ett holdingbolag utan anställda som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 22 989 000 SEK till 24 351 000 SEK, en tillväxt på 5.9% som visar stabil inkomstutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 4 030 000 SEK till 7 410 000 SEK, en imponerande ökning på 83.9% som tyder på förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 11 409 000 SEK till 10 948 000 SEK trots hög vinst, vilket indikerar att vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget istället för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 7.9% är mycket låg och långt under branschnormer, vilket skapar hög finansiell risk och begränsar möjligheten till framtida investeringar eller lån.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 7.9% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdesminskningar
  • Minskande eget kapital trots hög vinst indikerar att bolaget inte bygger upp kapitalbasen för framtida investeringar
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skatterättslig kommission begränsar självständigheten
  • Stor skuldsättning med tillgångar på 196 631 000 SEK kontra eget kapital på endast 10 948 000 SEK

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 30.4% visar effektiv fastighetsförvaltning
  • Stadig omsättningstillväxt på 5.9% indikerar stabil inkomstbas från fastigheten
  • Kraftig resultatförbättring på 83.9% visar potential för lönsamhetsoptimering
  • Tillgångstillväxt på 2.1% tyder på värdeökning i fastighetsportföljen

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under perioden, men den finansiella utvecklingen är mer komplex. Resultatet efter finansnetto har haft en volatil utveckling med en kraftig nedgång mellan 2021-2023 följt av en delvis återhämtning 2024, vilket också återspeglas i den sjunkande vinstmarginalen från mycket höga nivåer till mer normala nivåer. Eget kapital har minskat under de senaste två åren trots vinst, vilket kan tyda på utdelningar eller andra förändringar. Soliditeten förblir konstant låg runt 8%, vilket indikerar ett högt skuldsättningsgrad. Tillgångarna har varit relativt stabila med en liten nedåtgående trend. Sammantaget visar siffrorna ett företag som går från exceptionellt höga vinstnivåer till en mer normaliserad lönsamhet, med utmaningar i att bevara kapitalstrukturen. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva fokus på att stabilisera lönsamheten och adressera den låga soliditeten.