5 535 000 SEK
Omsättning
▲ 5.9%
2 157 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16.7%
13.6%
Soliditet
Stabil
39.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 50 984 000 SEK
Skulder: -44 028 000 SEK
Substansvärde: 6 956 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark operativ prestation men oroande balansräkning. Omsättningen och resultatet ökar markant, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsportföljen. Samtidigt minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att företaget antingen betalar ut stora utdelningar eller genomför nedskrivningar. Den mycket låga soliditeten på 13,6% är en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet och ökar sårbarheten för räntehöjningar och fastighetsvärdeförändringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hede 4:14 i Kungsbacka Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med fokus på förvaltning av en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 227 000 SEK till 5 535 000 SEK, en tillväxt på 308 000 SEK eller 5,9%. Detta visar en stabil tillväxt i hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 849 000 SEK till 2 157 000 SEK, en ökning med 308 000 SEK eller 16,7%. Den höga vinstmarginalen på 39,0% indikerar effektiv kostnadskontroll i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 818 000 SEK till 6 956 000 SEK, en nedgång på 862 000 SEK. Denna minskning skedde trots ett positivt resultat på 2 157 000 SEK, vilket tyder på stora utdelningar eller andra kapitalutflöden.

Soliditet: Soliditeten på 13,6% är mycket låg för ett fastighetsbolag och ligger långt under branschstandard. Detta indikerar hög belåning och begränsat finansiellt utrymme för nya investeringar eller motståndskraft vid ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 13,6% ökar sårbarheten för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer
  • Minskande eget kapital trots positivt rörelseresultat indikerar potentiellt ohållbar kapitalstruktur
  • Nedgång i totala tillgångar från 51 849 000 SEK till 50 984 000 SEK kan tyda på fastighetsvärdenedskrivningar
  • Hög beroendegrad av en enda fastighet (Hede 4:14) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Stark vinstmarginal på 39,0% visar effektiv drift av fastighetsportföljen
  • Omsättningstillväxt på 5,9% indikerar ökade hyresintäkter eller förbättrad uthyrning
  • Resultattillväxt på 16,7% överstiger omsättningstillväxten, vilket visar förbättrad lönsamhet
  • Tillhörighet i en koncern med Fastighets AB Balder kan ge stabilitet och resurstillgång

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig ökning under de senaste tre åren. Däremot har lönsamheten försämrats avsevärt med en kraftigt sjunkande vinstmarginal, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad prissättningsförmåga. Eget kapital och soliditet har minskat dramatiskt mellan 2021 och 2022, troligen på grund av en större kapitalförändring, och har sedan legat på en betydligt lägre nivå. Denna kombination av ökad omsättning men sämre lönsamhet och svagare balansräkning tyder på en utmaning där tillväxt inte översätts till lika stark ekonomisk hälsa. Framtida utmaningar ligger i att återställa lönsamheten och stärka det egna kapitalet för att säkerställa långsiktig stabilitet.