Balder Kvillebäcken AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stabila tillgångar men svag lönsamhet och extremt låg soliditet. Trots en liten omsättningsökning på 6,5% till 395 000 SEK fortsätter företaget att gå med förlust (-139 000 SEK), vilket indikerar strukturella lönsamhetsproblem. Den minimala tillgångstillväxten på 0,0% visar att företaget inte expanderar sin fastighetsportfölj. Den positiva eget kapital-tillväxten på 24,0% är huvudsakligen ett resultat av att förlusterna är mindre än avskrivningar, inte av lönsam verksamhet. Företaget verkar vara ett etablerat men stagnående fastighetsbolag med allvarliga soliditetsproblem.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kvillebäcken i Göteborgs kommun. Med ett registreringsdatum 2006-07-13 är detta ett etablerat företag som har verkat i över 17 år. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångsvärden (10,4 miljoner SEK) men relativt låg omsättning från uthyrning, vilket förklarar den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 370 000 SEK till 395 000 SEK, en förbättring på 25 000 SEK eller 6,5%. Denna ökning är positiv men marginell i absoluta tal och räcker inte för att nå lönsamhet.

Resultat: Resultatet försämrades från -133 000 SEK till -139 000 SEK, en negativ förändring på 6 000 SEK. Den kontinuerliga förlusten påvisar att företaget inte lyckas generera tillräckligt med intäkter för att täcka sina kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 100 000 SEK till 124 000 SEK, en förbättring på 24 000 SEK. Denna ökning beror sannolikt på att förlusterna var mindre än avskrivningarna på fastigheterna, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora avskrivningsbara tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling trots en stabil omsättningstillväxt de senaste tre åren. Omsättningen har ökat från 332 000 till 394 000 SEK, men detta har inte kunnat förhindra en dramatisk försämring av lönsamheten. Resultatet har kollapsat från en vinst på 105 000 SEK till förluster på över 130 000 SEK, och vinstmarginalen har förvandlats från positiv till starkt negativ. Verksamheten har genomgått en strukturell förändring där kostnaderna uppenbarligen har ökat betydligt snabbare än intäkterna. Det faktum att tillgångarna förblir oförändrade på en hög nivå medan resultatet är kraftigt negativt tyder på ineffektiv kapitalanvändning och en ohållbar verksamhetsmodell. Den extremt låga soliditeten, som kvarstår runt 1%, utgör en allvarlig svaghet och begränsar företagets möjligheter att hantera förluster. Om trenderna fortsätter är företaget på väg mot en allvarlig likviditets- och solvenskris. Den nuvarande utvecklingen är ohållbar på sikt, och företaget behöver genomföra omfattande åtgärder för att vända den negativa resultatutvecklingen och stärka sin kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med en kraftig försämring från vinst till förlust trots ökad omsättning. Den extremt låga soliditeten på 1,0% indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge. Företaget är starkt kapitalbundet med fastigheter värda 10,4 miljoner kronor men har minimalt eget kapital, vilket tyder på betydande skuldsättning. Den aktuella högräntemiljön förvärrar situationen genom ökade finansieringskostnader.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kvillebäcken i Göteborgs kommun. Som fastighetsägare har företaget typiskt höga kapitalinvesteringar i fastigheter och finansieras ofta med lån, vilket gör dem sårbara för ränteförändringar. Företaget ingår i Balder-koncernen, vilket kan ge viss stabilitet trots de egna utmaningarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 332 000 SEK till 370 000 SEK, en positiv tillväxt på 11,4% som visar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 105 000 SEK till en förlust på 133 000 SEK, en negativ förändring på 238 000 SEK som främst beror på ökade finansieringskostnader i den höga räntemiljön.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 100 000 SEK trots förlusten, vilket tyder på att förlusten kan ha balanserats av andra poster eller att kapitalet tidigare har förstärkts.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och förbättrad lönsamhet med stark vinsttillväxt på 18.0%, men den extremt låga soliditeten på 1.1% indikerar en mycket hög belåningsgrad. Den marginella omsättningstillväxten på 1.6% och den minimala minskningen av tillgångar med -0.1% visar på ett moget, stabilt men begränsat tillväxtföretag inom fastighetsförvaltning. Företagets styrka ligger i dess stabila hyresintäkter och starka koncernkoppling, medan den finansiella strukturen är mycket sårbar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter i Göteborg (Kvillebäcken). Som fastighetsägare har det stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster och har varit begränsat påverkat av pandemin. Det tillhör Balderkoncernen, vilket ger stöd genom koncernens starka ställning och goda likviditet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 319 000 SEK till 324 000 SEK, en tillväxt på 1.6%. Detta indikerar en mycket stabil men begränsad intäktsbas, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag med långa hyreskontrakt.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 111 000 SEK till 131 000 SEK, en ökning på 20 000 SEK eller 18.0%. Den höga vinstmarginalen på 40.4% visar på effektiv kostnadskontroll och att större delen av intäkterna går direkt till resultatet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 103 000 SEK till 118 000 SEK, en tillväxt på 15 000 SEK eller 14.6%. Denna förbättring är direkt kopplad till årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Nästan alla tillgångar på 10 426 000 SEK finansieras av skulder, vilket innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.