12 912 000 SEK
Omsättning
▼ -8.6%
-203 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -122.1%
58.0%
Soliditet
Mycket God
-1.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 279 255 000 SEK
Skulder: -117 406 000 SEK
Substansvärde: 161 849 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med stabila balansräkningsposter men försämrad lönsamhet. Eget kapital och tillgångar har ökat marginellt, vilket indikerar finansiell stabilitet, men samtidigt har omsättningen minskat och resultatet svängt från positivt till negativt. Den höga soliditeten på 58% ger ett visst skydd mot nedgången, men den negativa vinstmarginalen på -1,6% och den kraftiga resultatnedgången på -122,1% är oroande tecken på att förvaltningsverksamheten inte genererar tillräcklig avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ledebur 15 i Malmö. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur förklarar delvis resultatfluktuationerna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 13 268 000 SEK till 12 912 000 SEK, en nedgång på 356 000 SEK eller -8,6%. Detta tyder på lägre intäkter från fastighetsförvaltningen, möjligen på grund av sänkta hyresintäkter eller vakanser.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från +917 000 SEK till -203 000 SEK, en negativ förändring på 1 120 000 SEK. Denna svängning kan delvis förklaras av överföringen av skattemässigt resultat till moderbolaget genom kommissionsavtalet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 161 496 000 SEK till 161 849 000 SEK, en ökning på 353 000 SEK trots negativt resultat, vilket kan tyda på andra kapitalinsättningar eller värderingar.

Soliditet: Soliditeten på 58,0% är stark och visar att företaget är väl kapitaliserat med mer än hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital, vilket ger god kreditvärdighet och stabilitet.

Huvudrisker

  • Kraftig resultatnedgång på -122,1% från föregående år visar på lönsamhetsproblem
  • Minskad omsättning på 356 000 SEK kan indikera sämre utnyttjande av fastigheten
  • Negativ vinstmarginal på -1,6% trots hög soliditet visar på ineffektiv kapitalanvändning

Möjligheter

  • Hög soliditet på 58,0% ger god finansiell stabilitet och möjlighet till framtida investeringar
  • Stabil tillgångsbas på 279 255 000 SEK erbjuder säkerhet för verksamheten
  • Samarbetet med moderbolaget kan ge styrka genom gruppresurser och kompetens

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt 2021-2023 följt av en nedgång 2024, vilket indikerar en avmattning efter en stark period. Resultatutvecklingen är oroande med en kraftig försämring från de positiva siffrorna 2021-2023 till förlust 2024, samtidigt som vinstmarginalen har varit volatil och nu är negativ. Eget kapital och soliditet förbättrades dramatiskt 2023 genom förmodad kapitaltillskott, vilket stärker balansräkningen permanent. Tillgångarna har mer än fördubblats sedan 2022, vilket tyder på betydande investeringar. Trenderna pekar på ett företag i omvandling med förbättrad finansiell stabilitet men utmaningar i lönsamheten, där den senaste årsresultatet och omsättningsminskningen 2024 varnar för framtida lönsamhetsproblem trots stark balansräkning.