Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men kraftigt sjunkande lönsamhet. Trots en mycket hög vinstmarginal på 20,7% har resultatet minskat med 32,8% från föregående år. Den extremt låga soliditeten på 0,0% är en betydande svaghet som indikerar hög finansiell risk. Företaget har en stark kassaflödesgenerering från sin fastighetsverksamhet men verkar vara kraftigt belånat. Ökningen av eget kapital med 31,4% är positiv men utgår från en mycket låg basnivå.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Elden Södra 17 i Växjö Kommun. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget har ingen anställd personal, vilket är typiskt för fastighetsbolag som ofta outsourcar förvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 10 525 000 SEK till 10 614 000 SEK, en ökning på 89 000 SEK eller 0,8%. Detta visar på stabil hyresintäkt från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 3 274 000 SEK till 2 199 000 SEK, en minskning på 1 075 000 SEK eller 32,8%. Denna betydande resultatförsämring kan bero på ökade räntekostnader eller andra driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 51 000 SEK till 67 000 SEK, en ökning på 16 000 SEK eller 31,4%. Denna ökning kommer från årets resultat men utgår från en mycket låg basnivå.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar i fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningsexplosion mellan 2021 och 2022, från 6,4 MSEK till 11 MSEK, men har därefter nått en platå med stabila men något lägre omsättningsnivåer runt 10,5 MSEK de senaste tre åren. Resultatutvecklingen följer samma mönster med en extremt stark topp 2022 på 5,4 MSEK, varefter vinsten har minskat kraftigt två år i rad till 2,2 MSEK 2024. Vinstmarginalen har följaktligen försämrats avsevärt från 49,5% till 20,7% sedan 2022. Trots betydande vinster har eget kapital förblivit mycket lågt och soliditeten är obefintlig, vilket tyder på att vinsterna har utdelats till ägarna snarare än att bygga upp kapital. Denna utveckling pekar på en mognadsfas där snabb tillväxt har avlösts av en stabilisering, men med en tydlig försämring av lönsamheten och kvarvarande svag balansräkning.

Sammanfattning

Företaget visar en bekymmersam utveckling med negativa trender inom alla nyckeltal trots en hög vinstmarginal. Den extremt låga soliditeten på 0.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket i kombination med den rådande högräntemiljön utgör ett betydande riskmoment. Företaget är helt beroende av moderbolagets stöd genom kommissionen, vilket minskar direktöverlevnadsförmågan men samtidigt ger ett skydd genom koncernstrukturen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Elden Södra 17 i Växjö Kommun. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget har ingen anställd personal och verkar som ett specialförvaltat fastighetsbolag inom Balder-koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 10 995 000 SEK till 10 525 000 SEK, en nedgång på 470 000 SEK eller -4.3%. Detta kan tyda på lägre hyreintäkter eller förändringar i fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet föll kraftigt från 5 437 000 SEK till 3 274 000 SEK, en minskning på 2 163 000 SEK eller -39.8%. Denna dramatiska nedgång beror sannolikt på ökade finansieringskostnader och högre driftkostnader i linje med den makroekonomiska utvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 56 000 SEK till 51 000 SEK, en nedgång på 5 000 SEK. Detta mycket låga kapital understryker bolagets beroendeställning och höga belåning.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar i fastighetsmarknaden.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt polariserad ekonomisk bild med exceptionellt stark rörelseprestation men samtidigt allvarliga balansräkningsproblem. Den kraftiga omsättnings- och resultattillväxten indikerar en mycket lönsam kärnverksamhet, medan det obefintliga eget kapitalet och extremt låga soliditeten pekar på en hög belåningsgrad och sårbar finansiell struktur. Företaget verkar generera stora kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men använder dessa troligen till att betala ner skulder eller investera snarare än att bygga upp eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Elden Södra 17 i Växjö Kommun. Som fastighetsbolag utan anställd personal är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (fastigheter) finansierade med lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten ingår i Balderkoncernen, vilket ger stabilitet och stöd trots den egna balansräkningens utmaningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 6 441 000 SEK till 10 995 000 SEK, en tillväxt på 70.7%. Denna dramatiska ökning indikerar antingen signifikant hyreshöjning, ny uthyrning eller fastighetsutveckling som nu ger avkastning.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 988 000 SEK till 5 437 000 SEK, en ökning på 450.3%. Den extremt höga vinstmarginalen på 49.5% visar att företaget har mycket låga driftskostnader i förhållande till intäkterna, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stabil uthyrning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 146 000 SEK till 56 000 SEK trots ett starkt resultat på 5 437 000 SEK. Detta indikerar att vinsten antingen har utdelats till ägarna eller använts för att betala av skulder, eller att det skett nedskrivningar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att företaget är i princip helt skuldfinansierat. Detta är riskabelt vid räntehöjningar och ekonomiska nedgångar, men kan vara acceptabelt i fastighetsbranschen där tillgångarna har stabilt värde.

Trendanalys

Företaget visar starka operativa trender med exceptionell tillväxt i både omsättning och resultat, men negativ trend i eget kapital och extremt låg soliditet skapar en paradoxal bild av ett operativt framgångsrikt men finansiellt sårbart företag.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.