2 433 000 SEK
Omsättning
▲ 6.1%
1 522 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 96.4%
16.6%
Soliditet
Stabil
62.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 849 000 SEK
Skulder: -22 387 000 SEK
Substansvärde: 4 462 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med exceptionellt stark lönsamhet men samtidigt låg soliditet och begränsad tillväxt i eget kapital. Den dramatiska resultatförbättringen på 96,4% från 775 000 SEK till 1 522 000 SEK är imponerande, men den låga soliditeten på 16,6% indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget är ett etablerat fastighetsbolag som genererar stabila intäkter från sin fastighetsportfölj, men den minimala tillväxten i eget kapital på endast 4 000 SEK trots ett starkt resultat väcker frågor om kapitalfördelning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag grundat 1974 som äger fastigheten Inom Vallgraven 54:10 i Göteborg. Verksamheten består av förvärv, förvaltning och förädling av fast egendom och värdepapper. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 293 000 SEK till 2 433 000 SEK, en ökning på 140 000 SEK eller 6,1%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter från fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 775 000 SEK till 1 522 000 SEK, en ökning på 747 000 SEK eller 96,4%. Denna fördubbling av vinsten indikerar antingen förbättrad lönsamhet eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 4 458 000 SEK till 4 462 000 SEK, endast 4 000 SEK trots ett starkt resultat på 1 522 000 SEK. Detta tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 16,6% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta oroväckande då det begränsar möjligheten till ytterligare investeringar och ökar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 16,6% skapar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdesförluster
  • Tillgångarna minskade med 0,9% från 27 092 000 SEK till 26 849 000 SEK, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar
  • Begränsad tillväxt i eget kapital trots starkt resultat indikerar potentiell kapitaluttag till moderbolag
  • Företaget är helt beroende av en enda fastighet (Inom Vallgraven 54:10), vilket skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 62,6% visar mycket effektiv verksamhetsstyrning
  • Stabil omsättningstillväxt på 6,1% indikerar god hyresinkomstutveckling
  • Dramatisk resultatförbättring på 96,4% visar potential för lönsamhetsoptimering
  • Lång etableringshistoria sedan 1974 ger stabil operativ erfarenhet

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under perioden, men den mest framträdande förändringen är den dramatiska ökningen av tillgångar mellan 2022 och 2023, vilket tyder på en betydande investering eller förvärv. Denna händelse har haft en direkt och kraftig negativ inverkan på soliditeten, som sjönk från över 84 % till cirka 16 %, vilket innebär att företaget har blivit betydligt mer skuldsatt. Resultatet efter finansnetto sjönk kraftigt 2023, sannolikt på grund av avskrivningar eller ökade räntekostnader kopplade till tillgångsökningen, men har återhämtat sig starkt 2024. Vinstmarginalen följer samma mönster med ett kraftigt tapp 2023 följt av en återgång till en hög nivå. Den övergripande trenden pekar på att företaget genomgått en strukturell förändring med ett större och mer lånfinansierat kapitalbas, vilket medför högre finansiell risk. Framtida utveckling kommer sannolikt att bero på företagets förmåga att generera tillräckligt med resultat för att hantera den ökade skuldsättningen samt att realisera avkastning på de stora investeringarna.