20 028 000 SEK
Omsättning
▲ 7.5%
10 313 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 55.6%
4.9%
Soliditet
Mycket Låg
51.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 180 027 000 SEK
Skulder: -170 703 000 SEK
Substansvärde: 8 778 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med starka rörelseresultat men samtidigt försämrad balansräkning. Den mycket höga vinstmarginalen på 51,5% och kraftig resultattillväxt på 55,6% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Emellertid är den extremt låga soliditeten på 4,9% och minskande eget kapital på -22,5% oroande tecken på en skör finansiell struktur. Företaget verkar generera goda kassaflöden men har samtidigt en hög belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 45:20 i Göteborgs kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur förklarar delvis de finansiella förhållandena.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 18 639 000 SEK till 20 028 000 SEK, en tillväxt på 7,5% som visar stabil inkomstutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 6 628 000 SEK till 10 313 000 SEK, en ökning på 55,6% som indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadseffektivisering.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 11 330 000 SEK till 8 778 000 SEK trots god vinst, vilket tyder på att vinsten antingen utdelats eller överförts till moderbolaget genom bokslutsdispositioner.

Soliditet: Soliditeten på 4,9% är mycket låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag, vilket indikerar hög belåning och sårbarhet för ränteförändringar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 4,9% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Minskande eget kapital med 2 552 000 SEK trott god vinstutveckling
  • Hög belåningsgrad med tillgångar på 180 027 000 SEK mot eget kapital på endast 8 778 000 SEK
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skatterättslig kommission begränsar självständigheten

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 51,5% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Stadig omsättningstillväxt på 7,5% indikerar stabil kundbas och hyresintäkter
  • Kraftig resultattillväxt på 55,6% visar potential för fortsatt lönsamhetsförbättring
  • Inga anställda håller personal-kostnaderna på en minimal nivå

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 17,7 till 20,0 miljoner SEK. Denna positiva utveckling i intäkter står dock i skarp kontrast till en försämrad lönsamhet och en betydande försvagning av balansräkningen. Vinstmarginalen har rasat från över 70 % till 51,5 %, och resultatet sjönk kraftigt 2023 för att sedan återhämta sig delvis, men ligger ändå under nivåerna från periodens början. Den mest alarmerande trenden är den kraftiga erosionen av eget kapital och soliditet; eget kapital har mer än halverats och soliditeten är nu mycket låg på under 5 %, vilket tyder på en hög skuldsättning och sårbarhet. Sammantaget indikerar detta ett företag som växer i omsättning men som under denna period har genomgått en betydande förlust av kapital och lönsamhet, troligen på grund av extraordinära händelser eller stora förluster. Framtida utmaningar kommer sannolikt att handla om att återbygga den kapitalbas och soliditet som förlorats, samt att återfå en stabil och hög lönsamhet.