5 465 000 SEK
Omsättning
▲ 2.9%
2 741 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 5.3%
6.9%
Soliditet
Låg
50.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 34 361 000 SEK
Skulder: -31 995 000 SEK
Substansvärde: 2 366 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men samtidigt försämrad balansräkning. Den mycket höga vinstmarginalen på 50,2% och positiva rörelseresultat indikerar effektiv verksamhetsstyrning, men den låga soliditeten på 6,9% och minskande eget kapital samt tillgångar tyder på strukturella utmaningar. Företaget genererar bra kassaflöden från sin fastighetsverksamhet men verkar använda dessa till utdelningar eller andra ändamål snarare än att stärka kapitalbasen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kopparkisen 13 i Lunds kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Denna struktur förklarar delvis den höga vinstmarginalen då vissa kostnader kan hanteras i koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 311 000 SEK till 5 465 000 SEK, en positiv tillväxt på 2,9% som visar stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 2 603 000 SEK till 2 741 000 SEK, en ökning på 5,3% som demonstrerar företagets förmåga att bibehålla hög lönsamhet i sin kärnverksamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 674 000 SEK till 2 366 000 SEK, en nedgång på 11,5% trots positivt rörelseresultat, vilket tyder på att vinsten använts till utdelningar eller andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 6,9% är mycket låg och indikerar hög belåning, vilket är riskabelt för ett fastighetsbolag med stora tillgångsvärden på 34 361 000 SEK.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6,9% skapar sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Minskande eget kapital med 308 000 SEK trots positivt resultat indikerar kapitaluttag som försvagar balansräkningen
  • Nedgång i totala tillgångar med 837 000 SEK kan tyda på avskrivningar eller försäljningar av tillgångar

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 50,2% visar effektiv kostnadskontroll i verksamheten
  • Stabil omsättningstillväxt på 2,9% indikerar god hyresintäktsutveckling
  • Positiv resultatutveckling med 5,3% ökning visar förmåga att öka lönsamheten ytterligare

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 4,8 till 5,5 miljoner SEK. Trots detta har resultatet efter finansnetto försämrats avsevärt, från knappt 3 miljoner till 2,7 miljoner SEK, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad lönsamhet. Denna försämring syns tydligt i vinstmarginalen som har fallit från över 60% till cirka 50%. Eget kapital har minskat kraftigt, från 3,0 till 2,4 miljoner SEK, vilket i kombination med oförändrade tillgångar har lett till en markant försämring av soliditeten från 8,4% till 6,9%. Trenden pekar på ett företag med växande omsättning men samtidigt ökande lönsamhetsproblem och försvagad balansräkning, vilket skapar sårbarhet för framtida ekonomiska nedgångar.