18 982 000 SEK
Omsättning
▲ 11.7%
4 644 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 69.8%
8.4%
Soliditet
Låg
24.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 193 229 000 SEK
Skulder: -175 068 000 SEK
Substansvärde: 8 904 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med starka rörelseresultat men samtidigt försämring i balansräkningen. Omsättningen ökade med 11,7% till 18,9 miljoner kronor och resultatet förbättrades dramatiskt med 69,8% till 4,6 miljoner kronor, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsförvaltningen. Dock minskade både eget kapital (-4,3%) och totala tillgångar (-2,2%), vilket tyder på att vinsten inte har ackumulerats i bolaget utan snarare utdelats eller överförts till moderbolaget. Den extremt låga soliditeten på 8,4% är en betydande svaghet trots de goda rörelseresultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Jöns Petter Borg 14 i Lund kommun. Företaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är typiskt för en fastighetsförvaltare med en enda fastighet i portföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 16 997 000 SEK till 18 982 000 SEK, en ökning med 1 985 000 SEK eller 11,7%. Detta visar en stark hyresintäktsutveckling för fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 2 735 000 SEK till 4 644 000 SEK, en ökning med 1 909 000 SEK eller 69,8%. Vinstmarginalen på 24,5% klassificeras som mycket hög och indikerar effektiv drift.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 9 305 000 SEK till 8 904 000 SEK, en minskning med 401 000 SEK trots ett positivt resultat på 4 644 000 SEK. Detta tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 8,4% är mycket låg och ligger långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar ett högt belåningsgrad och ökad finansiell risk.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 8,4% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Minskande eget kapital trots goda resultat indikerar att bolaget inte bygger upp kapitalstyrka
  • Tillgångarna minskade med 4,4 miljoner kronor vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar
  • Beroendet av en enda fastighet skapar koncentrationsrisk i verksamheten

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 24,5% visar på effektiv drift av fastigheten
  • Stark omsättningstillväxt på 11,7% indikerar god hyresutveckling
  • Resultattillväxt på 69,8% visar på förbättrad lönsamhet
  • Ingen personal innebär låga administrationskostnader

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren, från 16,3 till 19,0 miljoner SEK. Trots detta har den finansiella styrkan försämrats markant. Resultatet efter finansnetto har rasat från 7,6 till 2,7 miljoner SEK, och vinstmarginalen har kollapsat från 46,7% till 16,1%, även om den visade en liten återhämtning till 24,5% 2024. Eget kapital har mer än halverats på tre år, och soliditeten är mycket låg och sjunkande, vilket pekar på en ökad skuldsättning och sårbarhet. Trenderna indikerar ett företag med växande försäljning men allvarliga lönsamhetsproblem och en försvagad balansräkning, vilket skapar osäkerhet kring framtida hållbarhet om inte lönsamheten kan vändas.