Balder Magistratvägen AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med kraftigt försämrade resultat trots ökad omsättning. Den negativa resultattillväxten på -1071,6% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Soliditeten på endast 6,5% är mycket låg och företaget har minskande tillgångar och eget kapital. Situationen förvärras av att företaget ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget, vilket påverkar resultatredovisningen. Trots ökad omsättning lyckas företaget inte generera positiva resultat, vilket pekar på strukturella kostnadsproblem eller avskrivningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter, specifikt Lagfarten 1 & 2 i Lunds kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Företaget är etablerat sedan 2008 och har sitt säte i Göteborg.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 104 000 SEK till 3 890 000 SEK, en positiv tillväxt på 28,9%. Denna ökning indikerar att företaget lyckas generera högre intäkter från sin fastighetsverksamhet.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -619 000 SEK till -7 252 000 SEK, en försämring på 1071,6%. Denna kraftiga förlust beror sannolikt på höga kostnader, avskrivningar eller andra nedskrivningar i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 149 000 SEK till 2 019 000 SEK, en minskning på 6,0%. Denna minskning är en direkt följd av det stora negativa resultatet som tär på företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 6,5% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Denna låga soliditet ökar företagets finansiella risk och gör det sårbart för ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med både positiva och starkt negativa trender. Omsättningen har haft en generellt stigande trend över de senaste tre åren från 3,8 till 3,9 miljoner SEK, trots en tillfällig nedgång 2023. Däremot är resultatutvecklingen mycket oroande - efter en kort vinstperiod 2022 har resultatet kraschat till en förlust på -7,3 miljoner SEK 2024, vilket ger en katastrofal vinstmarginal på -186%. Eget kapital har varit relativt stabilt kring 2 miljoner men soliditeten förblir konstant låg på 6-7%, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Tillgångarna har ökat markant sedan 2022, vilket tyder på investeringar, men dessa har inte genererat lönsamhet. Trenderna pekar på allvarliga lönsamhetsproblem trots växande omsättning, och företaget står inför stora utmaningar med att nå lönsamhet samtidigt som den låga soliditeten begränsar handlingsutrymmet.

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med stark balansräkningstillväxt men försämrad lönsamhet. Tillgångarna har ökat kraftigt med 37,6% och eget kapital har förbättrats med 71,0%, vilket indikerar betydande investeringar eller värdeökningar i fastighetsportföljen. Samtidigt har rörelseresultatet försämrats dramatiskt från vinst till förlust, och omsättningen har minskat med 21,5%. Den extremt låga soliditeten på 6,0% är oroande trots tillhörighet i Balder-koncernen. Företaget verkar investera kraftigt i tillgångar men kämpar med lönsamhet i en utmanande makroekonomisk miljö.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter i Lunds kommun. Det ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder och har ingen anställd personal. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med stora tillgångar men också känsligt för ränteförändringar och konjunktursvängningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 844 000 SEK till 3 104 000 SEK, en nedgång på 740 000 SEK eller 21,5%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller försäljningar i en utmanande fastighetsmarknad.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 116 000 SEK till en förlust på 619 000 SEK, en negativ förändring på 735 000 SEK. Denna försämring med -633,6% reflekterar de ökade finansieringskostnaderna och högre driftkostnader som nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 257 000 SEK till 2 149 000 SEK, en förbättring på 892 000 SEK eller 71,0%. Denna ökning kan komma från inskjutet kapital eller omvärderingar av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 6,0% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt, särskilt i en period med stigande räntor, men risken mildras av tillhörighet i Balder-koncernen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men fortsatta förluster. Den snabba omsättningsökningen på 52,9% indikerar framgångsrik förvaltning eller hyreshöjningar, medan resultatet förbättras men fortfarande är negativt. Den extremt låga soliditeten på 7,8% och minskande tillgångar pekar på en utsatt finansiell struktur trots att företaget är etablerat sedan 2008. Bolaget verkar vara i en omställningsfas där intäkterna ökar men lönsamheten inte nått break-even.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter i Lunds kommun. Som fastighetsbolag utan anställda och med stabila hyresgäster har det en förutsägbar intäktsström. Tillhörigheten till Balderkoncernen ger styrka genom koncernstöd och god likviditet, vilket är typiskt för fastighetsbolag i större koncerner.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 521 000 SEK till 2 326 000 SEK, en tillväxt på 52,9%. Detta indikerar antingen höjda hyror eller ökad uthyrningsgrad i de ägda fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från förlust på 670 000 SEK till 570 000 SEK, en förbättring på 14,9%. Trots förbättringen kvarstår en förlust på 570 000 SEK, vilket tyder på att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 031 000 SEK till 2 053 000 SEK, en tillväxt på 1,1%. Denna lilla ökning kan förklaras av att årets förlust är mindre än föregående år.

Soliditet: Soliditeten på 7,8% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och visar på betydande skuldsättning i förhållande till tillgångarna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.