Balder Murmästaren 9 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt allvarliga balansräkningsproblem. Vinstmarginalen på 43% är exceptionellt hög och både omsättning och resultat har ökat kraftigt. Samtidigt är soliditeten extremt låg på bara 0,4%, vilket indikerar att företaget är starkt beroende av extern finansiering. Den stora skillnaden mellan tillgångar (130 miljoner SEK) och eget kapital (452 000 SEK) visar ett högt belåningsgrad. Företaget verkar vara ett specialfastighetsbolag med fokus på en enda fastighet, vilket skapar koncentrationsrisk trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Murmästaren 9 i Stockholms kommun. Det är ett dotterbolag som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget har ingen anställd personal och verkar vara ett specialutformat fastighetsbolag för den specifika fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 522 000 SEK till 12 341 000 SEK, en tillväxt på 17,3%. Denna ökning indikerar förbättrade hyresintäkter eller bättre utnyttjande av fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade kraftigt från 3 649 000 SEK till 5 313 000 SEK, en ökning på 45,6%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 240 000 SEK till 452 000 SEK, en tillväxt på 88,3%. Denna ökning kommer främst från årets vinst, men kapitalnivån förblir extremt låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för ränteförändringar eller värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv omsättningstrend med stark tillväxt de senaste tre åren, från 9,7 till 12,3 miljoner SEK. Trots detta har lönsamheten försämrats avsevärt jämfört med perioden 2020-2021, med vinstmarginalen halverad från cirka 59% till nuvarande 43%. Eget kapital och soliditet har varit mycket svaga under hela perioden, nära noll, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Den stora tillgångstillväxten 2022 tyder på en betydande investering som ännu inte gett motsvarande avkastning. Framtida utmaningar ligger i att öka lönsamheten och stärka kapitalstrukturen, medan den starka omsättningstillväxten pekar på fortsatt marknadspotential.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark operativ lönsamhet men extremt låg soliditet. Trots en positiv omsättningstillväxt på 8,3% och mycket hög vinstmarginal på 34,7%, uppvisar företaget en negativ utveckling i resultat, eget kapital och tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 0,0% indikerar ett mycket högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart i den aktuella högräntemiljön. Företaget verkar vara ett specialmålbolag inom en större koncern med begränsad självständig verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheten Murmästaren 9 i Stockholm. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget, vilket förklarar den låga soliditeten trots god lönsamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 693 000 SEK till 10 522 000 SEK, en positiv tillväxt på 8,3% som indikerar ökade hyresintäkter från fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade från 3 866 000 SEK till 3 649 000 SEK, en nedgång på 5,6% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 244 000 SEK till 240 000 SEK, en nedgång på 1,6%, vilket är förvånande med tanke på det positiva resultatet och kan förklaras av utdelning eller andra dispositioner.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är riskabelt i en period med stigande räntor och ökade finansieringskostnader.

Trendanalys

Företaget visar blandade trender med positiv omsättningstillväxt men negativ utveckling i resultat, eget kapital och tillgångar. Den extremt låga soliditeten förvärras av den negativa trenden i eget kapital. Den höga vinstmarginalen är positiv men hotas av de stigande finansieringskostnaderna i den aktuella konjunkturen.

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med stark omsättningstillväxt och mycket hög vinstmarginal, men samtidigt en extremt försämrad soliditet och kraftigt minskat eget kapital. Den dramatiska tillgångstillväxten på över 100% tyder på en betydande expansion eller omvärdering av fastighetsportföljen, men detta har finansierats till priset av ett starkt försämrat kapitalunderlag. Bolaget befinner sig i en utmanande position där den operativa lönsamheten är excellent men balansräkningen är mycket svag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Murmästaren 9 i Stockholms kommun. Som fastighetsägare utan anställd personal är verksamheten kapitalintensiv med fokus på fastighetsförvaltning snarare än operativ verksamhet. Detta förklarar den höga vinstmarginalen men också känsligheten för ränteförändringar och fastighetsvärderingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 397 000 SEK till 9 693 000 SEK, en måttlig tillväxt på 3.1% som indikerar stabil hyresintäkt från fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 5 540 000 SEK till 3 866 000 SEK, en nedgång på 30.2% som sannolikt beror på högre finansieringskostnader och ökade driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 1 193 000 SEK till endast 244 000 SEK, en minskning på 79.5% som tyder på att bolaget använt sitt kapital för investeringar eller att fastighetsvärderingar påverkats negativt.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta placerar bolaget i en sårbar position vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Trendanalys

Blandade trender med positiv omsättningstillväxt (+3.1%) och tillgångstillväxt (+101.9%) men starkt negativ resultatutveckling (-30.2%) och katastrofal kapitalutveckling (-79.5%). Bolaget expanderar snabbt men med försämrad lönsamhet och extremt svagt kapitalunderlag.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.