15 259 000 SEK
Omsättning
▲ 8.4%
10 032 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 9.1%
2.3%
Soliditet
Mycket Låg
65.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 183 777 000 SEK
Skulder: -179 535 000 SEK
Substansvärde: 4 242 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet och tillväxt i rörelseresultat samtidigt som soliditeten är extremt låg. Den mycket höga vinstmarginalen på 65,7% indikerar effektiv drift, men den minimala soliditeten på 2,3% skapar en sårbar finansiell struktur. Omsättningen och resultatet växer stadigt med 8-9%, vilket är positivt för ett fastighetsbolag. Den minskande tillgångsbasen kan tyda på avskrivningar eller försäljningar av tillgångar. Övergripande är detta ett bolag med god operativ prestation men med betydande finansiella strukturella risker.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Murmästaren 7 i Stockholm. Det är ett dotterbolag som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget har inga anställda och är registrerat sedan 2012, vilket gör det till ett etablerat men litet förvaltningsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 14 092 000 SEK till 15 259 000 SEK, en tillväxt på 1 167 000 SEK eller 8,4%. Denna ökning tyder på stabil hyresintäktsutveckling för fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 9 199 000 SEK till 10 032 000 SEK, en ökning med 833 000 SEK eller 9,1%. Den höga vinstnivån bekräftar den effektiva driften av fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 024 000 SEK till 4 242 000 SEK, en tillväxt på 218 000 SEK eller 5,4%. Denna ökning motsvarar ungefär en fjärdedel av årets resultat, vilket indikerar att större delen av vinsten har utdelats eller överförts.

Soliditet: Soliditeten på 2,3% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och skapar betydande finansiell sårbarhet vid ränteförändringar eller värdeförändringar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,3% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Minskande tillgångar från 189 079 000 SEK till 183 777 000 SEK kan tyda på värdeförluster i fastighetsportföljen
  • Hög belåning gör bolaget känsligt för räntehöjningar och kreditåtstramningar
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skattekommissionen begränsar operativt självständighet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 65,7% visar på effektiv fastighetsförvaltning
  • Stadig tillväxt i både omsättning och resultat med över 8%
  • Stark kassaflödesgenerering från fastighetsförvaltningen
  • Stöd från moderbolaget Fastighets AB Balder kan ge finansiell stabilitet trots låg soliditet

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättningstillväxt under de senaste tre åren, medan resultatet efter finansnetto har varit mer volatilt med en tydlig nedgång 2022 följt av en återhämtning. Den mest framträdande förändringen är den dramatiska ökningen av tillgångar 2022, vilket tillsammans med den kraftigt försämrade soliditeten från över 10% till runt 2% tyder på en betydande skuldsättning eller förvärv. Trots den låga soliditeten har vinstmarginalen stabiliserats på en hög nivå efter nedgången 2022, och både eget kapital och resultat visar en positiv trend de senaste två åren. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en stor strukturell förändring med sämre kapitalstruktur men som behållit god lönsamhet, vilket kan möjliggöra en successiv förbättring av soliditeten över tid om den nuvarande positiva utvecklingen fortsätter.