28 917 000 SEK
Omsättning
▲ 6.6%
12 911 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 17.3%
9.5%
Soliditet
Låg
44.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 280 659 000 SEK
Skulder: -251 423 000 SEK
Substansvärde: 16 228 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark operativ prestation men strukturella utmaningar. Omsättningen och resultatet växer kraftigt, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet med hyresintäkter från den ägda fastigheten. Samtidigt minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att vinsten inte ackumuleras i bolaget utan distribueras, troligen till moderbolaget. Den extremt låga soliditeten på 9,5% är den mest kritiska faktorn och placerar företaget i en sårbar finansiell position trots de goda rörelseresultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Leoparden 2 i Mölndals kommun. Som ett fastighetsbolag utan anställda är dess huvudsakliga intäktskälla hyresintäkter från denna fastighet. Det är en del av en koncern och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 27 117 000 SEK till 28 917 000 SEK, en tillväxt på 1 800 000 SEK eller 6,6%. Detta visar en stabil och förbättrad intäktsgenerering från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet ökade avsevärt från 11 010 000 SEK till 12 911 000 SEK, en ökning på 1 901 000 SEK eller 17,3%. Denna ökning var snabbare än omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 16 411 000 SEK till 16 228 000 SEK, en minskning på 183 000 SEK trots ett positivt resultat på över 12 miljoner SEK. Detta bekräftar att en betydande del av vinsten har utdelats eller på annat sätt lämnat bolaget.

Soliditet: En soliditet på 9,5% är mycket låg och indikerar ett starkt belånat företag. Detta innebär en hög finansiell risk, då endast 9,5% av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en ovanligt låg nivå.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 9,5% utgör en betydande finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.
  • Minskande eget kapital trots hög vinst visar på en utdelningspolicy eller koncernstruktur som kan försvaga bolagets egna kapitalbas på sikt.
  • Minskande totala tillgångar på 2,7% kan tyda på avskrivningar eller försäljning av tillgångar.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 44,6% visar att kärnverksamheten är exceptionellt lönsam.
  • Stark tillväxt i både omsättning (+6,6%) och resultat (+17,3%) indikerar en sund och expanderande operativ verksamhet.
  • Att vara en del av en större koncern (Balder) kan ge stabilitet och tillgång till finansiering trots den låga soliditeten.

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har återhämtat sig efter en nedgång och visar nu en positiv trend, medan lönsamheten har försämrats markant trots senaste årets lättade förbättring. Den mest alarmerande trenden är det kraftiga urholkningen av eget kapital, som har mer än halverats, vilket direkt har drabbat soliditeten. Även om soliditeten visar en liten uppgång senast, kvarstår den på en låg nivå som indikerar ökad finansiell sårbarhet. Tillgångarna har successivt minskat, vilket tyder på en avveckling eller nedskalning av verksamheten. Sammantaget pekar trenderna på ett företag med strukturella lönsamhetsproblem där ökad omsättning inte translatoras till bättre resultat, vilket skapar osäkerhet kring den framtida hållbarheten med den nuvarande kapitalstrukturen.