3 665 000 SEK
Omsättning
▲ 5.7%
3 221 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 10.1%
22.8%
Soliditet
God
87.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 871 000 SEK
Skulder: -2 215 000 SEK
Substansvärde: 656 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket påverkar skatteredovisningen men inte den operativa verksamheten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka vinster och positiv tillväxt i de flesta nyckeltal. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 87,9% indikerar en mycket effektiv kostnadskontroll, vilket är typiskt för fastighetsförvaltning med få externa kostnader. Soliditeten är dock låg vilket begränsar finansiell flexibilitet. Den minimala tillgångstillväxten tyder på att företaget inte investerar i nya tillgångar utan snarare fokuserar på att generera kassaflöden från sin befintliga fastighetsportfölj.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 46:5 i Göteborg. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skatteredovisningen konsolideras. Företaget har ingen anställd personal, vilket förklarar de låga driftskostnaderna och höga vinstmarginalerna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 466 000 SEK till 3 665 000 SEK, en tillväxt på 199 000 SEK eller 5,7%. Denna ökning tyder på stabila hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 2 926 000 SEK till 3 221 000 SEK, en ökning med 295 000 SEK eller 10,1%. Den högre resultattillväxten jämfört med omsättningstillväxten indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 620 000 SEK till 656 000 SEK, en tillväxt på 36 000 SEK eller 5,8%. Denna ökning beror sannolikt på att vinsten har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 22,8% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta vanligt men innebär en viss finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 22,8% begränsar företagets finansiella buffert och flexibilitet vid oförutsedda händelser.
  • Företaget är helt beroende av en enda fastighet (Lorensberg 46:5), vilket skapar koncentrationsrisk.
  • Den minimala tillgångstillväxten på 0,3% tyder på begränsad expansionsförmåga.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 87,9% ger utrymme för framtida investeringar eller utdelningar.
  • Positiv tillväxt i både omsättning (+5,7%) och resultat (+10,1%) visar på en sund affärsutveckling.
  • Inga anställda minimerar personalrelaterade kostnader och komplexitet.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i lönsamhet och omsättning under de senaste tre åren. Omsättningen har ökat stadigt från 3,2 till 3,7 miljoner SEK, medan vinstmarginalen har förbättrats avsevärt och uppnått nära 88% - en mycket hög nivå. Resultatet efter finansnetto har samtidigt visat en stark uppgång efter ett svagt 2022. Däremot visar balansräkningen en oroande trend med ett kontinuerligt minskande eget kapital och en låg soliditet som trots en liten uppgång 2024 fortfarande ligger på riskfyllda nivåer runt 23%. Tillgångarna har successivt minskat, vilket tyder på en avslankning av verksamheten. Sammantaget pekar detta på ett företag med exceptionellt lönsam kärnverksamhet men med en svag kapitalstruktur som kan begränsa framtida tillväxtmöjligheter och skapa sårbarhet vid oförutsedda förluster.