Balder Pilgatan i Västerås AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande utveckling med minskande omsättning och resultat trots mycket hög vinstmarginal. Den extremt låga soliditeten på 0,0% indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge. Företaget är starkt beroende av extern finansiering och har begränsat eget kapital i förhållande till sina omfattande tillgångar. Den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget har strukturella implikationer för företagets skatterapportering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sågen 1 i Västerås kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 14 442 000 SEK till 13 917 000 SEK, en nedgång på 525 000 SEK eller -3,6%. Detta indikerar minskade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet sjönk från 3 924 000 SEK till 3 167 000 SEK, en minskning på 757 000 SEK eller -19,3%. Trots den höga vinstmarginalen på 22,8% är trenden negativ.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 000 SEK till 65 000 SEK, en förbättring på 15 000 SEK eller +30,0%. Denna ökning kommer sannolikt från återinvesterat resultat, men beloppet förblir extremt lågt i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är nästan helt finansierat med skulder. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling med stark omsättningstillväxt under perioden 2020-2023 följt av en lätt nedgång 2024. Resultatet efter finansnetto nådde en topp 2022 men har därefter minskat två år i rad trots att omsättningen fortfarande ligger på en hög nivå. Det egna kapitalet är konstant mycket lågt och soliditeten har varit 0% under hela perioden, vilket indikerar en betungad kapitalstruktur. Vinstmarginalen har samtidigt minskat från sin topp på 36,2% 2022 till 22,8% 2024, vilket tyder på ökade kostnader eller lägre lönsamhet. Tillgångarna har minskat konsekvent varje år. Trenderna pekar på ett företag med omsättningsstyrka men strukturella lönsamhetsutmaningar och en mycket svag balansräkning, vilket skapar osäkerhet för framtiden särskilt vid oförutsedda nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark operativ lönsamhet men allvarliga balansräkningsproblem. Omsättningen har ökat med 12,9% till 14,4 miljoner SEK, vilket indikerar en sund verksamhetsutveckling, medan resultatet samtidigt har minskat med 15,3% till 3,9 miljoner SEK på grund av ökade kostnader. Det mest oroande är den extremt låga soliditeten på 0,0% och det minskande egna kapitalet på endast 50 000 SEK trots en tillgångsmassa på över 122 miljoner SEK. Företaget är starkt beroende av extern finansiering och befinner sig i en utmanande position trots att det ingår i en större koncern.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sågen 1 i Västerås kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget, vilket förklarar vissa av balansräkningsegenskaperna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 792 000 SEK till 14 442 000 SEK, en positiv tillväxt på 12,9% som visar att hyresintäkterna från fastigheten har utvecklats väl trots den svaga konjunkturen.

Resultat: Resultatet minskade från 4 635 000 SEK till 3 924 000 SEK, en nedgång på 711 000 SEK eller 15,3%. Denna minskning kan förklaras av ökade finansieringskostnader och högre driftkostnader som nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 64 000 SEK till 50 000 SEK, en nedgång på 14 000 SEK eller 21,9%. Det extremt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 122 111 000 SEK indikerar hög belåning.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och visar att företaget är helt beroende av lån och extern finansiering för sin verksamhet. Detta innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdeförändringar av fastigheten.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka rörelseresultat men allvarliga balansräkningsproblem. Omsättningen och resultatet har förbättrats avsevärt (+17,2% respektive +82,2%), vilket indikerar en god operativ effektivitet. Dock är soliditeten på 0,0% extremt låg och eget kapital har minskat till endast 67 000 SEK trots ett positivt resultat på 1 867 000 SEK, vilket tyder på att vinsten har använts till att betala av skulder eller utdelning. Företaget är starkt beroende av sin moderkoncern Balder för finansiering och stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sågen 1 i Västerås. Hyresgästerna bedriver hotellverksamhet, vilket gör företaget sårbart för förändringar i resemönster och pandemier, som tydligt påverkat verksamheten. Företaget har inga anställda och ingår i Balderkoncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 523 000 SEK till 8 821 000 SEK, en positiv tillväxt på 17,2%. Denna ökning är anmärkningsvärd mot bakgrund av pandemins negativa effekt på hotellbranschen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 025 000 SEK till 1 867 000 SEK, en ökning med 82,2%. Den höga vinstmarginalen på 20,7% visar på effektiv kostnadskontroll och god lönsamhet i den operativa verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 68 000 SEK till 67 000 SEK trots ett positivt resultat. Denna marginella minskning (-1,5%) indikerar att nästan hela årets vinst har använts för andra ändamål, sannolikt utdelning eller skuldbetalningar.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.