17 340 000 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
3 810 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 367.5%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
22.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 144 906 000 SEK
Skulder: -98 109 000 SEK
Substansvärde: 10 275 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetsförbättringar samtidigt som balansräkningen försvagas. Resultatet har förbättrats dramatiskt med en vinstökning på 367,5%, vilket indikerar effektiviserad verksamhet eller förbättrad hyresintäkt. Samtidigt minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att vinsten inte ackumuleras i bolaget utan snarare utdelas eller överförs. Den extremt låga soliditeten på 0,3% är mycket oroande och placerar företaget i en sårbar finansiell position trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Porfyren 2 i Lund. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt koncernstrukturerat fastighetsbolag med fokus på en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 16 909 000 SEK till 17 340 000 SEK, en ökning med 431 000 SEK eller 2,5%. Detta visar en stabil hyresintäktsutveckling för fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 815 000 SEK till 3 810 000 SEK, en ökning med 2 995 000 SEK eller 367,5%. Denna kraftiga vinstförbättring tyder på förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 11 460 000 SEK till 10 275 000 SEK, en minskning med 1 185 000 SEK trots ett positivt resultat på 3 810 000 SEK. Detta indikerar att vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och sårbart för räntehöjningar eller värdeförändringar i fastigheten.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,3% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Minskande eget kapital trots positivt resultat indikerar utdelningspress
  • Tillgångarna minskade med 4 847 000 SEK vilket kan tyda på värdesänkning av fastigheten
  • Hög belåning gör bolaget känsligt för räntehöjningar och fastighetsmarknadens utveckling

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 22,0% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Stadig omsättningstillväxt på 2,5% indikerar stabil hyresintäkt
  • Kraftig resultatförbättring på 367,5% visar potential för lönsamhetsoptimering
  • Tillhörighet i Balder-koncernen ger stabilitet och resurser

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i omsättningen som har ökat stadigt under de senaste tre åren från 16,2 till 17,3 miljoner SEK. Däremot uppvisar resultatet efter finansnetto en volatil trend med en kraftig nedgång 2023 följt av en delvis återhämtning 2024, men som fortfarande ligger betydligt lägre än 2022 års toppnotering. Eget kapital har minskat konsekvent under perioden från 14,1 till 10,3 miljoner SEK, vilket indikerar en försämring av företagets kapitalbas. Soliditeten förblir extremt låg på 0,3% under hela perioden, vilket är en betydande svaghet. Vinstmarginalen visar stor variation med en extremt låg nivå 2023 som följdes av en återgång till mer normala nivåer 2024. Trenderna tyder på ett företag med ökande omsättning men utmaningar i lönsamhet och kapitalstruktur, där den mycket låga soliditeten kan innebära risker för framtida utveckling.