Balder Projekt Särö AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med fokus på fastighetsprojektet Särö 1:131. Den totala frånvaron av omsättning och de pågående förlusterna är typiska för ett företag i denna fas. Den betydande ökningen av eget kapital, trots förlust, indikerar en kapitalinsprutning för att finansiera projektet. Den extremt låga soliditeten är dock en stor svaghet och visar ett högt beroende av skuldsättning för att finansiera tillgångarna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som äger en fastighet i Kungsbacka med avsikt att uppföra flerbostadshus. Det har inga anställda, vilket är vanligt för ett holding- eller projektspecifikt bolag. Verksamheten är kapitalintensiv med långa ledtider innan intäkter realiseras, vilket förklarar frånvaron av omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2024 och föregående år. Detta är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag som ännu inte har påbörjat försäljning eller uthyrning av sina projekt. Företaget genererar inga intäkter i denna fas.

Resultat: Resultatet försämrades från -857 000 SEK till -925 000 SEK, en ökning av förlusten med 68 000 SEK. Denna negativa resultatutveckling på -7.9% beror sannolikt på löpande kostnader för förvaltning, planering och räntor på lån, vilket är typiskt under utvecklingsskedet.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 50 000 SEK till 188 000 SEK, en tillväxt på 276%. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, tyder starkt på att ägarna har gjort en nyemission eller insats av kapital för att stärka bolagets finansiering.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 1.2%. Detta innebär att endast 1.2% av bolagets tillgångar finansieras av eget kapital, vilket visar ett extremt högt belåningsgrad och en stor finansiell risk. Företaget är mycket känsligt för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ resultatutveckling med fördjupade förluster varje år, från -325 tusen SEK till -925 tusen SEK. Trots detta har omsättningen varit obefintlig under hela perioden, vilket indikerar en verksamhet utan intäktsgenerering. Eget kapital var lågt och sjönk fram till 2023 men visade en anmärkningsvärd förbättring 2024, troligen genom nyemission eller inskjutet kapital. Tillgångarna har varit oförändrat höga, vilket tyder på betydande balanserade tillgångar som inte genererar avkastning. Den extremt låga soliditeten förbättrades något 2024 men kvarstår som mycket svag. Trenderna pekar på en ohållbar verksamhet som bränner kapital utan att generera intäkter, vilket utan förändring leder till likviditetsproblem.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utvecklingsfas med betydande förluster och extremt låg soliditet, vilket indikerar en svag finansiell struktur. Trots att tillgångarna är stora (över 16 miljoner SEK) genererar verksamheten ingen omsättning och förlusterna har mer än fördubblats jämfört med föregående år. Den negativa trenden i resultat och eget kapital, kombinerat med den rådande högräntemiljön, skapar en utmanande situation för att genomföra fastighetsutvecklingsplanerna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som äger en fastighet i Kungsbacka med avsikt att uppföra flerbostadshus. Det har inga anställda och ingår i Balder-koncernen. Typiskt för fastighetsutvecklingsbolag i tidiga skeden är långa investeringsperioder utan omsättning, men de löpande kostnaderna leder till negativt resultat tills projekten kan realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och 2022, vilket är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag som ännu inte påbörjat försäljning eller uthyrning av sina projekt. Företaget har inte nått inkomstgenererande skede.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -382 000 SEK 2022 till -857 000 SEK 2023, en ökning av förlusten med 475 000 SEK. Denna försämring med 124.3% beror sannolikt på stigande räntor och finansieringskostnader som nämns i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 57 000 SEK till 50 000 SEK, en minskning på 7 000 SEK eller 12.3%. Denna minskning beror direkt på årets förlust och visar att företagets kapitalbas eroderar.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att företaget är sårbart för förändringar i räntor och värderingar på sina tillgångar, och att det har begränsat utrymme för ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en pre-operativ fas med betydande investeringar i fastigheter men utan omsättning. Den negativa resultatutvecklingen på -17.5% och den minskande soliditeten på 0.4% indikerar en utmanande finansieringssituation där löpande kostnader tärs upp av eget kapital. Tillgångarna är betydande och stabila, vilket pekar på en fastighetsinvestering som ännu inte genererar intäkter. Företaget är starkt beroende av att genomföra sin fastighetsutveckling för att vända denna trend.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsutveckling och äger fastigheten Särö 1:131 i Kungsbacka med avsikt att uppföra flerbostadshus. Det är ett dotterbolag inom Balderkoncernen utan egna anställda, vilket är typiskt för projektbaserade fastighetsbolag där resurser kan tillhandahållas av moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2022 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat försäljning eller uthyrning av sina fastighetsprojekt och fortfarande befinner sig i en investerings- och planeringsfas.

Resultat: Resultatet försämrades från -325 000 SEK till -382 000 SEK, en negativ förändring på 57 000 SEK. Detta beror sannolikt på löpande administrationskostnader och räntor för den ägda fastigheten, vilka inte motverkas av några intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 62 000 SEK till 57 000 SEK, en nedgång på 5 000 SEK. Denna minskning är en direkt följd av det negativa resultatet, vilket successivt urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 0.4% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Företaget är i stort sett helt finansierat med skulder, vilket medför betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.