24 652 000 SEK
Omsättning
▼ -3.0%
11 206 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -17.9%
5.9%
Soliditet
Låg
45.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 95 838 000 SEK
Skulder: -90 153 000 SEK
Substansvärde: 5 685 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition
  • Bolaget äger fastigheten Ritmallen 2 i Sollentuna kommun och aktier i Balder Ritmallen II AB

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med hög vinstmarginal men extremt låg soliditet samt negativa trender i både omsättning och resultat. Trots att företaget genererar betydande vinster (11,2 miljoner kronor 2024), är eget kapitalet på endast 5,7 miljoner kronor extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 95,8 miljoner kronor. Den negativa utvecklingen i omsättning (-3,0%) och resultat (-17,9%) indikerar en försämring i den operativa verksamheten, medan den marginella ökningen av eget kapital (+5,0%) inte räcker till för att förbättra den kritiskt låga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ritmallen 2 i Sollentuna kommun samt äga aktier i Balder Ritmallen II AB. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med hög kapitalbindning i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 25 512 000 SEK till 24 652 000 SEK, en nedgång på 860 000 SEK (-3,4%). Denna minskning kan tyda på lägre hyresintäkter eller försämrade hyresvillkor.

Resultat: Resultatet sjönk från 13 648 000 SEK till 11 206 000 SEK, en minskning på 2 442 000 SEK (-17,9%). Trots nedgången kvarstår en mycket hög vinstmarginal på 45,5%, vilket är ovanligt för ett fastighetsbolag.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 415 000 SEK till 5 685 000 SEK, en ökning på 270 000 SEK (+5,0%). Denna ökning motsvarar endast en liten del av årets vinst, vilket tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 5,9% är extremt låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är mycket högt belånat och sårbart för räntehöjningar eller värdeförluster på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 5,9% gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdeförluster
  • Negativ utveckling i både omsättning (-3,0%) och resultat (-17,9%) visar på försämrad lönsamhet
  • Hög skuldsättning med endast 5,7 miljoner kronor i eget kapital mot 95,8 miljoner kronor i tillgångar
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skatterättslig kommission begränsar operativt självständighet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 45,5% visar på effektiv verksamhetsstyrning trots nedgång
  • Stabil fastighetsportfölj med ägande av specifika fastighetsobjekt ger långsiktiga intäktsflöden
  • Tillhörighet i en koncern med Fastighets AB Balder kan ge styrka i förhandlingar och finansiering
  • Marginell ökning av eget kapital (+5,0%) trots negativ resultatutveckling

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har haft en positiv trend med en betydande ökning från 2022 till 2023, följt av en lätt tillbakagång 2024, men ligger totalt sett högre vid periodens slut. Däremot visar resultatet efter finansnetto en tydlig negativ trend med en successiv försämring, särskilt markant under 2024. Denna försämring speglas direkt i den kraftigt fallande vinstmarginalen, som har minskat från 54,5 % till 45,5 %, vilket indikerar ökade kostnader eller försämrad lönsamhet i kärnverksamheten. Soliditeten förblir konstant låg och har ytterligare försvagats, vilket är anmärkningsvärt mot bakgrund av de positiva resultaten tidigare under perioden. Samtidigt har balansräkningen krympt genom en successiv minskning av tillgångarna över alla år. Denna kombination av minskade tillgångar, försämrad lönsamhet och mycket låg soliditet tyder på en utmanad framtidsutsikt där företaget kan behöva adressera både kostnadsstruktur och kapitalstruktur för att säkerställa långsiktig hållbarhet.