Balder Snöflingan 3 AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med en mycket hög vinstmarginal men extremt låg soliditet. Trots en minskande omsättning och resultat lyckas bolaget öka sitt eget kapital, vilket tyder på en aktiv kapitalförvaltning. Den negativa tillväxten i både omsättning och resultat kombinerat med minskande tillgångar pekar på en nedåtgående trend i den operativa verksamheten. Företaget verkar vara ett fastighetsbolag med begränsad verksamhet som huvudsakligen förvaltar en enda fastighet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger fastigheten Snöflingan 3 och bedriver fastighetsförvaltning samt värdepappersförvaltning. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt holdingbolag eller special purpose entity för fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 48 675 000 SEK till 48 230 000 SEK, en nedgång på 445 000 SEK eller -0,9%. Denna lätt nedåtgående trend tyder på stabila men något minskande intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet sjönk från 13 356 000 SEK till 11 288 000 SEK, en minskning på 2 068 000 SEK eller -15,5%. Trots den höga vinstmarginalen på 23,4% visar resultatet en tydlig försämring.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 6 983 000 SEK till 7 706 000 SEK, en förbättring på 723 000 SEK eller 10,3%. Denna ökning skedde trots lägre resultat, vilket kan tyda på kapitaltillskott eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 1,4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en betydande riskfaktor som begränsar företagets finansiella flexibilitet och ökar sårbarheten för ränteförändringar och fastighetsvärdesfluktuationer.

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har växt stadigt fram till 2023 men visade 2024 en första nedgång, samtidigt som vinsten har minskat kraftigt sedan toppen 2022 och vinstmarginalen har halverats. Den mest anmärkningsvärda förändringen är det dramatiska fallet i eget kapital mellan 2022 och 2023, vilket sjönk från 79 miljoner till 7 miljoner kronor, troligen på grund av en stor utdelning eller förlust. Trots detta har soliditeten förbättrats något 2024, vilket tyder på en omstrukturering av kapitalstrukturen. Den samlade bilden är att lönsamheten har försämrats avsevärt efter en stark period, och företaget har genomgått en betydande kapitalförändring. Framtiden tycks osäker med en avmattad omsättningstillväxt och en sårbarhet på grund av det nu låga eget kapitalet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt kraftiga försämringar i resultat och eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 0,2% är mycket oroande och indikerar ett högriskbolag. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 91,2% från 79 159 000 SEK till 6 983 000 SEK tillsammans med en resultatminskning på 39,0% trots högre omsättning pekar på strukturella problem. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med betydande kapitalförluster, men har ändå en hög vinstmarginal på 27,4% vilket visar på god lönsamhet i kärnverksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheten Snöflingan 3. Det ingår i Balder-koncernen sedan januari 2023 och har ingen anställd personal. Verksamheten består av förvärv, förvaltning och förädling av fast egendom och värdepapper. Bolaget har funnits sedan 2007 och är således ett etablerat företag, inte ett nytt bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 45 780 000 SEK till 48 675 000 SEK, en positiv tillväxt på 6,3%. Detta visar att kärnverksamheten fortsätter att generera intäkter trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 21 903 000 SEK till 13 356 000 SEK, en nedgång på 39,0%. Denna minskning är anmärkningsvärd då den inträffar trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller extraordinära utgifter.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 79 159 000 SEK till 6 983 000 SEK, en minskning på 91,2%. Denna dramatiska förändring indikerar sannolikt en stor kapitalutdelning eller omstrukturering inom koncernen.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital att absorbera förluster, vilket ökar risken vid ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med exceptionell lönsamhet och betydande tillväxt i både omsättning och resultat. Den massiva tillgångstillväxten på 43,4% indikerar en betydande expansion eller omvärdering av fastighetsportföljen. Trots den extremt låga soliditeten på 0,3% - vilket normalt skulle vara oroande - verkar företaget vara en specialkonstruktion inom Balderkoncernen med en stabil ägarstruktur och tillgång till koncernresurser. Den höga vinstmarginalen på 47,8% är typisk för fastighetsbolag med hyresintäkter och begränsade rörliga kostnader.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Snöflingan 3. Det ingår i Balderkoncernen och har ingen anställd personal, vilket tyder på att det är ett specialpurpose vehicle för fastighetsförvaltning inom koncernen. Verksamheten består av förvärv, förvaltning och förädling av fast egendom och värdepapper.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 43 126 000 SEK till 45 780 000 SEK, en tillväxt på 6,2% som indikerar stabila hyresintäkter från fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 17 490 000 SEK till 21 903 000 SEK, en ökning med 25,2% som visar på effektiv kostnadskontroll och eventuella omvärderingar av fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 76 839 000 SEK till 79 159 000 SEK, en tillväxt på 3,0% som främst drivs av årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad, men detta är typiskt för fastighetsbolag som använder skulder för finansiering av fastighetsförvärv.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar stark positiv utveckling: omsättning (+6,2%), resultat (+25,2%), eget kapital (+3,0%) och tillgångar (+43,4%). Den exceptionella tillgångstillväxten kombinerat med hög lönsamhet indikerar ett bolag i stark expansion, troligen genom fastighetsförvärv och omvärderingar, men med betydande finansiell hävstång som innebär risk vid försämrade marknadsförhållanden.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.