15 724 000 SEK
Omsättning
▲ 3.4%
8 946 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 20.4%
1.9%
Soliditet
Mycket Låg
56.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 162 458 000 SEK
Skulder: -158 469 000 SEK
Substansvärde: 3 087 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Införande av skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Överföring av skattemässigt resultat till moderbolaget som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men svag balansräkning. Vinstmarginalen på 56,9% är exceptionellt hög och både omsättning och resultat har förbättrats. Samtidigt är soliditeten extremt låg på endast 1,9% och eget kapital samt tillgångar minskar. Detta tyder på ett företag som genererar bra kassaflöden men har en mycket belånad balansräkning. Överföringen av skattemässigt resultat till moderbolaget sedan 2023 påverkar företagets skattesituation.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Inom Vallgraven 4:2 i Göteborg kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 227 000 SEK till 15 724 000 SEK, en tillväxt på 3,4%. Detta visar en stabil hyresintäktsutveckling för fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 7 429 000 SEK till 8 946 000 SEK, en ökning på 20,4%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 153 000 SEK till 3 087 000 SEK trots ett positivt resultat på 8,9 miljoner SEK. Detta tyder på att större utdelningar eller andra kapitalutflöden har gjorts från bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,9% skapar hög finansiell risk
  • Minskande eget kapital trots starkt resultat indikerar kapitaluttag
  • Tillgångarna minskade med 2,0% vilket kan tyda på nedskrivningar eller försäljningar
  • Hög belåningsgrad gör bolaget sårbart för ränteförändringar

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 56,9% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Stadig omsättningstillväxt på 3,4% i en utmanande fastighetsmarknad
  • Resultattillväxt på 20,4% överstiger omsättningstillväxten
  • Inga anställda minimerar personalrelaterade kostnader och risker

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling i omsättning och lönsamhet under de senaste tre åren, med en stabil omsättningstillväxt som kulminerade på 15,7 miljoner SEK 2024 och en imponerande vinstmarginal på 56,9%. Resultatet efter finansnetto har förbättrats avsevärt från förlust 2022 till nära 9 miljoner SEK 2024. Dock väcker balansräkningen allvarliga concern - eget kapital har minskat stadigt till endast 3,1 miljoner SEK och soliditeten har rasat till en farligt låg nivå på 1,9% 2024, samtidigt som tillgångarna minskat från toppnivån 2022. Denna motstridighet mellan stark rörelseresultat och försämrad finansiell stabilitet tyder på att företaget kan vara överbelånat eller ha betalat ut stora utdelningar, vilket skapar sårbarhet trots god lönsamhet. Framtida utmaningar kan bli att stärka kapitalbasen utan att hindra den operativa framgången.