4 393 000 SEK
Omsättning
▲ 6.5%
8 585 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 30.8%
44.7%
Soliditet
Mycket God
195.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 70 013 000 SEK
Skulder: -38 578 000 SEK
Substansvärde: 30 659 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget och redovisas som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med starka resultatförbättringar men artificiella nyckeltal på grund av skatterättslig kommission. Resultatet har ökat kraftigt med 30,8% till 8,6 miljoner kronor trots enbart måttlig omsättningstillväxt på 6,5%, vilket indikerar att vinsten huvudsakligen kommer från icke-operativa poster. Eget kapitalet har nästan fördubblats (+95,3%) vilket stärker balansräkningen, medan tillgångarna förblir stabila. Den artificiella vinstmarginalen på 195,4% och skatteöverföringen till moderbolaget gör att den operativa lönsamheten är svår att bedöma.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lorensberg 49:2 i Göteborg. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett etablerat företag som registrerades 1996.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 126 000 SEK till 4 393 000 SEK, en ökning med 267 000 SEK eller 6,5%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 6 563 000 SEK till 8 585 000 SEK, en ökning med 2 022 000 SEK eller 30,8%. Denna kraftiga resultatförbättring trots begränsad omsättningstillväxt indikerar icke-operativa intäkts- eller värderingsposter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 15 694 000 SEK till 30 659 000 SEK, en ökning med 14 965 000 SEK eller 95,3%. Denna fördubbling kan förklaras av återinvesterat resultat eller värderingar av fastighetsinnehavet.

Soliditet: Soliditeten på 44,7% är acceptabel för ett fastighetsbolag och indikerar en balanserad kapitalstruktur. Den ligger inom normalt intervall för branschen men bör övervakas i förhållande till fastighetsvärderingar.

Huvudrisker

  • Den artificiella vinstmarginalen på 195,4% gör det svårt att bedöma den operativa lönsamheten
  • Skatterättslig kommission med moderbolaget skapar beroende och minskar transparens i finansiell rapportering
  • Brist på anställd personal kan indikera begränsad operativ kapacitet för självständig verksamhet

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 14,9 miljoner kronor ger finansiell styrka för framtida investeringar
  • Stabil fastighetsportfölj med endast en fastighet ger fokuserad förvaltning och lägre komplexitet
  • Tillhörighet i Balder-koncernen ger stabilitet och resurser från moderbolaget

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt under de senaste tre åren, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Däremot har resultatet efter finansnetto och eget kapital minskat kraftigt sedan 2022, vilket pekar på en betydande försämring av lönsamheten och finansieringsstyrkan. Tillgångarna har samtidigt minskat avsevärt, vilket tyder på en förenkling eller omstrukturering av verksamheten. Den höga men sjunkande vinstmarginalen visar att företaget fortfarande är lönsamt, men att lönsamhetstrycket har ökat. Soliditeten har återhämtat sig något efter en nedgång, men ligger på en medelnivå. Sammantaget tyder trenderna på ett företag i omvandling, med växande omsättning men utmaningar att upprätthålla samma lönsamhetsnivåer som tidigare, vilket kan påverka framtida investeringsmöjligheter negativt om trenden fortsätter.