6 336 000 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
4 038 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1.8%
22.5%
Soliditet
God
63.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 25 785 000 SEK
Skulder: -19 683 000 SEK
Substansvärde: 4 672 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Införsel i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Överföring av skattemässigt resultat till moderbolaget som bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell prestation med goda lönsamhetssiffror men en något svag balansräkning. Fastighetsförvaltningen genererar konsekvent höga vinster, men den låga soliditeten indikerar ett högt belåningsgrad. Trenderna visar en positiv utveckling i omsättning, eget kapital och tillgångar, medan resultatet minskat marginellt. Företaget verkar vara ett etablerat fastighetsbolag med fokus på en specifik fastighet, vilket skapar både stabilitet och koncentrationsrisk.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lejonet 1 i Malmö kommun. Verksamheten kännetecknas av få anställda och en koncentrerad portfölj med endast en fastighet. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skatteresultatet överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 183 000 SEK till 6 336 000 SEK, en positiv tillväxt på 2.5% som indikerar stabila hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade marginellt från 4 111 000 SEK till 4 038 000 SEK, en nedgång på 1.8% som troligen beror på ökade kostnader trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 366 000 SEK till 4 672 000 SEK, en tillväxt på 7.0% som huvudsakligen drivs av årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 22.5% är relativt låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket ökar finansiell risk vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 22.5% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar
  • Koncentrationsrisk genom att hela verksamheten baseras på en enda fastighet
  • Resultatnedgång på 1.8% trots högre omsättning kan indikera ökade kostnader

Möjligheter

  • Stadig omsättningstillväxt på 2.5% visar stabila intäkter från fastighetsförvaltning
  • Mycket hög vinstmarginal på 63.7% indikerar effektiv kostnadskontroll
  • Tillgångstillväxt på 4.5% visar ökande fastighetsvärden eller investeringar

Trendanalys

Företaget visar en stabil men avmattad omsättningstillväxt under de senaste tre åren, med en tydlig avplaning från 2023 till 2024. Trots detta har resultatet efter finansnetto successivt försämrats sedan 2022, vilket också avspeglas i en sjunkande vinstmarginal. En markant förändring inträffade 2023 då eget kapital halverades, vilket kraftigt försämrade soliditeten från tidigare stabila nivåer över 40% till nuvarande drygt 22%. Denna dramatiska minskning av eget kapital tyder på en större kapitalförändring, möjligen genom utdelning eller förluster, som permanent förändrat företagets kapitalstruktur. Trenderna pekar på ett företag som fortfarande är lönsamt men med sämre lönsamhet och betydligt svagare soliditet, vilket kan begränsa dess framtida investeringsmöjligheter och finansiella flexibilitet.