Balder Södra AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande tecken på kapitalförsämring. Trots en blygsam omsättningstillväxt på 3,7% uppvisar bolaget en exceptionellt hög vinstmarginal på 20,4% och en kraftig resultatförbättring på 44,8%. Soliditeten på 57,6% är stabil. Dock är minskningen i eget kapital och tillgångar en varningssignal som tyder på att vinsten inte ackumuleras i bolaget, vilket bekräftas av skatteöverföringen till moderbolaget. Företaget verkar fungera som en effektiv fastighetsförvaltningsenhet inom en koncernstruktur snarare än ett fristående bolag med egen tillväxtambition.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta två fastigheter i Göteborg (Inom Vallgraven 15:3 och Nordstaden ga:5). Det är ett äldre bolag som registrerades 2007 och har ingen anställd personal. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 13 541 000 SEK till 14 016 000 SEK, en ökning med 475 000 SEK eller 3,7%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter från de två fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 1 971 000 SEK till 2 854 000 SEK, en ökning med 883 000 SEK eller 44,8%. Denna kraftiga förbättring visar på effektiv kostnadskontroll eller förbättrade hyresnivåer.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 205 344 000 SEK till 203 609 000 SEK, en minskning med 1 735 000 SEK trots ett positivt resultat. Detta bekräftar att vinsten inte ackumuleras i bolaget utan överförs till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 57,6% är god och indikerar ett stabilt kapitalunderlag. Detta är typiskt för fastighetsbolag som vanligtvis har högre soliditet på grund av de stora fastighetstillgångarna.

Trendanalys

Företaget visar en stabiliserande trend efter en turbulent period. Omsättningen har återhämtat sig från botten 2022 och visar nu en uppåtgående trend, samtidigt som resultatet har förbättrats avsevärt från förluståret 2022 till en vinstmarginal på 20,4% 2024. Den mest dramatiska förändringen skedde 2023 då eget kapital och tillgångar ökade explosivt, vilket förde soliditeten från extremt låga 0,1% till stabila nivåer runt 58%. Denna kapitalförstärkning har gett företaget en betydligt starkare finansiell struktur. Trenderna pekar på att företaget har genomgått en omfattande omstrukturering eller kapitaltillskott som skapat förutsättningar för en mer stabil tillväxt framöver, med en kombination av ökad omsättning och förbättrad lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring under 2023 med dramatiska förändringar i nyckeltal som indikerar en genomgripande omstrukturering snarare än enbart organisk tillväxt. Den massiva ökningen av eget kapital och tillgångar, kombinerat med en vändning från förlust till vinst, pekar på att en fusion eller förvärv har genomförts. Trots den utmanande makroekonomiska miljön med höga räntor och inflation har bolaget lyckats generera en hög vinstmarginal på 14,6% och en solid soliditet på 57,9%, vilket placerar det i en finansiellt stark position.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta två fastigheter i Göteborg (Inom Vallgraven 15:3 och Nordstaden ga:5). Det har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Bolaget ingår i Balder-koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 510 000 SEK till 13 541 000 SEK, en positiv tillväxt på 8,1% som visar på en stabil kärnverksamhet trots den utmanande ekonomin.

Resultat: Resultatet vände kraftigt från en förlust på 679 000 SEK till en vinst på 1 971 000 SEK, en förbättring på 390,3%. Denna dramatiska förbättring kan kopplas till fusionen och den skatterättsliga kommissionen.

Eget kapital: Eget kapital exploderade från 155 000 SEK till 205 344 000 SEK, en ökning på 132 380%. Denna extremt stora förändring är en direkt följd av fusionen med moderbolaget Balder Södra Holding AB och förvärvet av dess tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 57,9% är mycket stark och indikerar att företaget har en låg belåningsgrad och god förmåga att klara av ekonomiska nedgångar. Detta är en förbättring jämfört med föregående år, även om en exakt jämförelsesiffra saknas.

Trendanalys

Alla tillgängliga trender pekar mot en kraftig förbättring: omsättningstillväxt (+8,1%), resultattillväxt (+390,3%), eget kapital tillväxt (+132 380%) och tillgångstillväxt (+175,6%). Den övergripande trenden är extremt positiv och drivs huvudsakligen av fusionen, vilket har omvandlat bolaget till en betydligt större och mer kapitalstark enhet.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig försämring i sin finansiella prestation med en kombination av minskad omsättning, förlustresultat och reducerade tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket svag kapitalstruktur där företaget är starkt beroende av extern finansiering. Den positiva förändringen i eget kapital är marginell och räcker inte för att kompensera för de negativa trenderna. Företaget befinner sig i en utmanande situation med externa faktorer som höga räntor och inflation som förvärrar positionen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Inom Vallgraven 15:3 i Göteborg kommun. Som fastighetsförvaltningsbolag genereras intäkter primärt från hyresintäkter från den ägda fastigheten. Företaget har inga anställda och verkar som ett specialförvaltat bolag inom Balderkoncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 13 067 000 SEK till 12 510 000 SEK, en nedgång på 557 000 SEK eller -4,3%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller vakans i fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 13 503 000 SEK till en förlust på 679 000 SEK, en negativ förändring på 14 182 000 SEK. Denna kraftiga försämring kan bero på höjda finansieringskostnader och ökade driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 151 000 SEK till 155 000 SEK, en förbättring på 4 000 SEK trots förluståret, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta skapar sårbarhet vid räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.

Trendanalys

Företaget visar negativa trender inom de flesta nyckelområden: omsättningstillväxt -4,3%, resultattillväxt -105,0% och tillgångstillväxt -6,2%. Den enda positiva trenden är eget kapital tillväxt på +2,6%, men denna är marginell i förhållande till de negativa trenderna. Övergripande indikerar trendanalysen en tydlig försämring av företagets finansiella hälsa.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.