Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ prestation med betydande förbättringar i omsättning och resultat, men samtidigt tecken på strukturella utmaningar med minskande eget kapital och låg soliditet. Den mycket höga vinstmarginalen på 41,3% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, men den låga soliditeten på 15,4% skapar sårbarhet. Företaget befinner sig i en situation med god lönsamhet men med balansräkningsmässiga utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Tingstadsvassen 4:3 i Göteborg kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med fokus på förvaltning av en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 8 859 000 SEK till 10 436 000 SEK, en ökning med 1 577 000 SEK eller 17,9%. Detta visar en stark tillväxt i intäkter, sannolikt från hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade från 3 779 000 SEK till 4 310 000 SEK, en ökning med 531 000 SEK eller 14,1%. Denna förbättring följer omsättningsökningen och visar god kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 9 264 000 SEK till 9 173 000 SEK, en minskning med 91 000 SEK trots ett positivt resultat på 4 310 000 SEK. Detta indikerar att utdelning eller andra dispositioner har gjorts som överstiger årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 15,4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta skapar finansiell sårbarhet vid ränteförändringar eller värdesänkningar på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig vändning i omsättning efter en nedåtgående trend, med en stark återhämtning till 10,4 MSEK 2024 efter bottennotering 2022. Trots detta har resultatet efter finansnetto försvagats kontinuerkt med en vinstmarginal som fallit från 50,2% till 41,3% under treårsperioden, vilket indikerar tryck på lönsamheten. Eget kapital har minskat kraftigt och stabiliserats på en lägre nivå kring 9,1 MSEK, med en soliditet som försämrats från 15,6% till 15,4%. Tillgångarna har successivt minskat vilket pekar på en avveckling av balansräkningen. Sammanfattningsvis visar trenden en omsättningsväxt som inte fullt ut löper på resultatet, kombinerat med försämrad kapitalstruktur, vilket ifrågasätter den framtida hållbarheten i lönsamheten trots den senaste omsättningsökningen.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka rörelseresultat men strukturella utmaningar. Den imponerande omsättningstillväxt på 19% och hög vinstmarginal på 42,7% indikerar en effektiv kärnverksamhet. Dock avslöjar minskande eget kapital och tillgångar trots goda resultat att vinsterna inte ackumuleras i bolaget, vilket bekräftas av att skatteresultatet överförs till moderbolaget. Den låga soliditeten på 15,5% pekar på ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med den makroekonomiska miljön med stigande räntor skapar en utmanande situation trots starkt moderbolagsstöd.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Tingstadsvassen 4:3 i Göteborg. Det har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett etablerat bolag som har varit registrerat sedan 2004.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 7 437 000 SEK till 8 859 000 SEK, en tillväxt på 19,0%. Detta indikerar en stark förbättring i intäktsunderlaget, sannolikt från hyreintäkter.

Resultat: Resultatet ökade något från 3 733 000 SEK till 3 779 000 SEK, en tillväxt på 1,2%. Trots den betydande omsättningstillväxten blev resultatförbättringen marginell, vilket kan tyda på ökade kostnader som pressade vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 9 378 000 SEK till 9 264 000 SEK, en minskning på 1,2%. Detta är anmärkningsvärt då bolaget gjorde en vinst på 3,8 miljoner SEK, vilket bekräftar att medel har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 15,5% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta gör bolaget sårbart för räntehöjningar och försämrade finansmarknadsvillkor.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig försämring i samtliga nyckeltal under 2022, med minskad omsättning, lägre resultat och reducerat eget kapital. Den mycket höga vinstmarginalen på 50,2% indikerar dock att kärnverksamheten fortfarande är lönsam trots den negativa utvecklingen. Den låga soliditeten på 15,6% kombinerat med minskat eget kapital skapar en utmanande finansieringssituation, särskilt i en miljö med stigande räntor. Företaget verkar vara i en fas av avmattning efter starkare år.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Tingstadsvassen 4:3 i Göteborg. Som fastighetsförvaltare utan anställd personal är verksamheten kapitalintensiv med fokus på fastighetsunderhåll och hyresintäkter, vilket förklarar den höga vinstmarginalen men också känsligheten för ränteförändringar och ekonomiska cykler.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 8 542 000 SEK till 7 437 000 SEK, en nedgång på 1 105 000 SEK eller -12,9%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre fastighetstransaktioner.

Resultat: Resultatet föll från 4 974 000 SEK till 3 733 000 SEK, en minskning med 1 241 000 SEK eller -24,9%. Den procentuellt större resultatminskningen jämfört med omsättningsminskningen indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital reducerades kraftigt från 15 147 000 SEK till 9 378 000 SEK, en minskning på 5 769 000 SEK eller -38,1%. Denna dramatiska kapitalminskning kan bero på utdelning eller nedskrivningar av fastighetsvärden.

Soliditet: Soliditeten på 15,6% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en svag finansieringsstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.