Balder Vallen City AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med mycket hög vinstmarginal men extremt låg soliditet. Det är ett fastighetsbolag med stabil kassaflöde från hyresintäkter men med en kapitalstruktur som är mycket riskabel. Den minimala soliditeten på 0,3% indikerar att företaget är kraftigt belånat och extremt sårbart för förändringar i fastighetsvärden eller räntenivåer. Trots att resultatet minskat något från föregående år, kvarstår en imponerande vinstmarginal på 32,5%, vilket tyder på effektiv drift av fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten InomVallgraven 2:2 i Göteborg kommun. Det är ett dotterbolag som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Företaget har ingen anställd personal, vilket är typiskt för fastighetsbolag som fokuserar på ägande snarare än operativ verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 4 009 000 SEK till 3 910 000 SEK, en nedgång på 99 000 SEK eller -2,9%. Denna minskning kan tyda på lägre hyresintäkter eller eventuellt uthyrningsproblem.

Resultat: Resultatet minskade från 1 304 000 SEK till 1 269 000 SEK, en nedgång på 35 000 SEK eller -2,7%. Trots nedgången kvarstår en mycket stark vinstmarginal på 32,5%.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 51 000 SEK till 78 000 SEK, en förbättring på 27 000 SEK eller +52,9%. Denna ökning kommer från årets vinst men utgör fortfarande en mycket liten del av balansomslutningen.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar eller värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har varit relativt stabil men på en betydligt lägre nivå jämfört med 2020, medan resultatet efter finansnetto har minskat kraftigt år för år. Den mest alarmerande trenden är det egna kapitalets kollaps från 817 000 SEK till att nu ligga på en mycket låg nivå runt 78 000 SEK, vilket direkt driver den extremt låga soliditeten på under 1%. Vinstmarginalen har mer än halverats sedan 2020, från över 60% till nu 32.5%, vilket indikerar en strukturell försämring av lönsamheten. Tillgångarna minskar successivt, vilket pekar på avveckling eller nedskrivningar. Sammantaget tecknar trenderna en bild av ett företag i stark avklingning med allvarliga solvensproblem, och om utvecklingen fortsätter är dess långsiktiga överlevnad hotad.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt ett kraftigt fallande resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket i kombination med den rådande högräntemiljön utgör en betydande risk. Företaget är ett stabilt, etablerat fastighetsbolag med en tydlig kärnverksamhet, men den negativa resultattrenden och de stigande finansieringskostnaderna tyder på en utmanande period.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten InomVallgraven 2:2 i Göteborg. Det har inga anställda och ingår sedan 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs till koncernen. Denna struktur är typisk för ett specialfastighetsbolag inom en större koncern.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 683 000 SEK till 4 009 000 SEK, en positiv tillväxt på 8,4%. Detta tyder på en ökad intäktsbas, sannolikt från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet minskade avsevärt från 1 641 000 SEK till 1 304 000 SEK, en nedgång på 20,5%. Detta innebär att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 51 000 SEK mellan åren. Det mycket låga kapitalet i förhållande till stora tillgångar förklarar den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta gör företaget sårbart för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket oroande finansiell utveckling trots stabil omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,2% kombinerat med en kraftig minskning av eget kapital med 87,9% indikerar en mycket svag balansräkning. Den höga vinstmarginalen på 44,6% är positiv men resultatet sjönk ändå med 20,6%, vilket tyder på stigande kostnader som äter upp vinsten. Företaget befinner sig i en prekär situation med mycket lågt eget kapital i förhållande till stora tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten InomVallgraven 2:2 i Göteborg. Verksamheten har ingen anställd personal och ingår i Balderkoncernen, vilket ger stabilitet och stöd trots den svaga balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 3 652 000 SEK till 3 683 000 SEK (+0,8%), vilket visar på stabil inkomstgenerering från fastighetsförvaltningen trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet sjönk från 2 067 000 SEK till 1 641 000 SEK (-20,6%), vilket indikerar ökade kostnader sannolikt från högre finansieringskostnader och driftkostnader som påverkat lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 422 000 SEK till 51 000 SEK (-87,9%), vilket visar att större delen av vinsten använts till andra ändamål än att stärka balansräkningen, möjligen utdelning eller investeringar.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket starkt belånat. Detta medför hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.