45 563 000 SEK
Omsättning
▲ 6.3%
33 947 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 68.0%
25.4%
Soliditet
God
74.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 224 001 000 SEK
Skulder: -163 104 000 SEK
Substansvärde: 41 506 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har bytt koncernstruktur från Centurkoncernen till Balderkoncernen genom en överlåtelse till Fastighets AB Balder
  • Övergången till en ny koncern kan förklara delar av den omfattande tillgångsminskningen och portföljjusteringen

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med exceptionellt stark lönsamhet men samtidigt en dramatisk minskning av tillgångar. Vinstmarginalen på 74,5% är imponerande och resultatet ökade med 68,0% till 33,9 miljoner SEK, vilket indikerar en mycket effektiv verksamhetsmodell. Samtidigt minskade tillgångarna med 39,7% från 371,6 miljoner till 224,0 miljoner SEK, vilket tyder på en större försäljning av fastigheter eller omvärdering. Eget kapital ökade med 20,8% till 41,5 miljoner SEK, men soliditeten på 25,4% är måttlig för en fastighetsförvaltare. Företaget genomgår tydligt en omstrukturering eller portföljjustering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fem fastigheter i Göteborgsregionen. Verksamheten är passiv med ingen anställd personal, vilket är typiskt för fastighetsbolag som huvudsakligen förvaltar fastighetsinnehav. Den höga vinstmarginalen på 74,5% är karakteristisk för välskötta fastighetsbolag med låga driftskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 6,3% från 42 853 000 SEK till 45 563 000 SEK, vilket visar en stabil inkomstutveckling från hyresintäkter trots den stora minskningen i tillgångar.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt med 68,0% från 20 209 000 SEK till 33 947 000 SEK, vilket kan förklaras av försäljningsvinster från avyttrade fastigheter eller omvärderingar.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 20,8% från 34 370 000 SEK till 41 506 000 SEK, vilket huvudsakligen kan tillskrivas det starka årets resultat på 33,9 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten på 25,4% är måttlig för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta kan vara en riskfaktor i en fastighetsmarknad med potentiellt fallande fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Den dramatiska minskningen av tillgångar med 147,6 miljoner SEK från 371,6 miljoner till 224,0 miljoner SEK indikerar en stor portföljförändring som kan påverka framtida intäktsunderlag
  • Måttlig soliditet på 25,4% skapar sårbarhet vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall
  • Förlust av fastighetsinnehav kan begränsa framtida tillväxtpotential om inte intäkterna från försäljningen återinvesteras

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 74,5% skapar goda förutsättningar för framtida investeringar eller utdelningar
  • Övergång till Balderkoncernen kan ge tillgång till större resurser och bättre finansieringsvillkor
  • Stark resultatökning på 68,0% ger god likviditet för framtida expansion eller skuldsänkning

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling under de senaste tre åren med en starkt stigande omsättning från 39,3 till 45,6 miljoner SEK. Trots detta noterades en anmärkningsvärd nedgång i resultatet 2023, men 2024 återhämtade det sig kraftigt till en rekordnivå på 33,9 miljoner SEK med en exceptionellt hög vinstmarginal på 74,5%. Eget kapital har ökat markant under perioden efter en tidigare nedgång. En märkbar förändring är de kraftigt minskade tillgångarna 2024, vilket troligen indikerar en omstrukturering eller försäljning av tillgångar. Soliditeten har förbättrats avsevärt från 13,9% till 25,4%, vilket pekar på ett starkare kapitalunderlag. Trenderna tyder på en framgångsrik omvandling av verksamheten mot högre lönsamhet och effektivisering, med goda förutsättningar för fortsatt positiv utveckling.