12 466 000 SEK
Omsättning
▲ 7.1%
9 981 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 3.4%
26.8%
Soliditet
God
80.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 106 632 000 SEK
Skulder: -77 862 000 SEK
Substansvärde: 28 585 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året överförts från Centurkoncernen till Fastighets AB Balder, vilket innebär en ägarförändring och ingående i Balderkoncernen.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka resultat och vinstmarginaler, men med en oroande minskning av tillgångar som indikerar en strukturell förändring. Den mycket höga vinstmarginalen på 80,1% och positiv tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital tyder på en effektivt driven fastighetsförvaltning. Soliditeten på 26,8% är acceptabel men inte exceptionellt stark för en fastighetsverksamhet. Den stora minskningen i tillgångar (-9,7%) tillsammans med ägarförändringen till Balderkoncernen tyder på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta två fastigheter: Söderby 2:771 i Haninge Kommun och Släpvagnen 1 i Södertälje Kommun. Företaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal, vilket är typiskt för holdingbolag eller specialfastighetsbolag som outsourcar förvaltningen. Bolaget är registrerat sedan 1923, vilket visar på ett långt etablerat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 641 000 SEK till 12 466 000 SEK, en ökning med 825 000 SEK eller 7,1%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet ökade från 9 654 000 SEK till 9 981 000 SEK, en ökning med 327 000 SEK eller 3,4%. Den mycket höga vinstmarginalen på 80,1% indikerar låga driftskostnader och effektiv förvaltning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 27 715 000 SEK till 28 585 000 SEK, en ökning med 870 000 SEK eller 3,1%. Ökningen är i linje med årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 26,8% är acceptabel men inte exceptionellt stark för en fastighetsverksamhet. Detta innebär att 26,8% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en viss buffert mot nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Tillgångarna minskade med 11 458 000 SEK från 118 090 000 SEK till 106 632 000 SEK, vilket kan indikera försäljning av fastighetstillgångar
  • Soliditeten på 26,8% är inte särskilt stark för en fastighetsverksamhet och kan begränsa låneförmågan
  • Företaget är koncentrerat till endast två fastigheter, vilket skapar geografisk och kundrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 80,1% visar på effektiv kostnadskontroll och lönsam verksamhet
  • Positiv tillväxt i både omsättning (+7,1%) och resultat (+3,4%) trots ägarförändring
  • Ingen anställd personal minskar personalrelaterade risker och kostnader
  • Ingående i Balderkoncernen kan ge stordriftsfördelar och bättre finansieringsvillkor

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i rörelseprestanda under de senaste tre åren. Omsättningen har ökat kraftigt från 10,5 till 12,5 miljoner SEK, och resultatet har följt samma trend med en ökning från 8,3 till 10,0 miljoner SEK. Vinstmarginalen förbättrades från 79% till över 80%, vilket indikerar effektivare verksamhet. Däremot visar balansräkningen en annan bild. Eget kapital minskade markant 2023 och återhämtning har varit långsam, medan totala tillgångar har minskat kraftigt från 122 till 107 miljoner SEK. Soliditeten förblev relativt stabil runt 25-27% efter en dramatisk nedgång 2021, vilket fortfarande är en försämring jämfört med 96% 2020. Trenderna tyder på att företaget har genomgått en strukturell förändring med minskad balansomslutning men samtidigt förbättrad lönsamhet. Framtida utmaningar kan inkludera att upprätthålla lönsamheten med lägre tillgångsbas och förbättra soliditeten för att stärka den finansiella stabiliteten.