12 660 000 SEK
Omsättning
▲ 24.1%
6 165 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 39.5%
28.8%
Soliditet
God
48.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 30 430 000 SEK
Skulder: -18 418 000 SEK
Substansvärde: 8 748 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetsförbättringar samtidigt som balansräkningen kraftigt försämrats. Omsättningen ökade med 24,1% till 12 660 000 SEK och resultatet förbättrades med 39,5% till 6 165 000 SEK, vilket indikerar en effektiv drift av de kvarvarande fastigheterna. Den mycket höga vinstmarginalen på 48,7% är exceptionellt bra för ett fastighetsbolag. Däremot har tillgångarna minskat dramatiskt med 59,3% från 74 749 000 SEK till 30 430 000 SEK, och eget kapital sjönk med 7,2% till 8 748 000 SEK. Den låga soliditeten på 28,8% är oroväckande. Bilden tyder på att företaget genomgått en omfattande avveckling eller försäljning av tillgångar, vilket förklarar den stora minskningen i balansräkningen trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Skruven 1 i Kungälvs kommun och Doteröd 1:65 i Stenungsunds kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan årsskiftet i Balderkoncernen efter att tidigare varit en del av Centurkoncernen. Det är ett etablerat bolag som registrerades redan 1938.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 10 456 000 SEK till 12 660 000 SEK, en ökning på 2 204 000 SEK eller 24,1%. Denna tillväxt är imponerande och tyder på förbättrad uthyrning eller höjda hyresnivåer på de kvarvarande fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 4 421 000 SEK till 6 165 000 SEK, en ökning på 1 744 000 SEK eller 39,5%. Den mycket höga vinstmarginalen på 48,7% visar att företaget driver sin verksamhet extremt lönsamt.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 9 428 000 SEK till 8 748 000 SEK, en nedgång på 680 000 SEK trots ett starkt resultat. Detta tyder på att större utdelningar eller andra kapitalutflöden har skett under året.

Soliditet: Soliditeten på 28,8% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är en betydande riskfaktor som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 28,8% utgör en betydande finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar
  • Kraftig minskning av tillgångar med 59,3% från 74 749 000 SEK till 30 430 000 SEK tyder på en avveckling av verksamheten eller stora försäljningar av fastigheter
  • Minskande eget kapital trots starkt resultat indikerar potentiellt höga utdelningar som kan försvaga bolagets kapitalstruktur ytterligare

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 48,7% visar på effektiv förvaltning av de kvarvarande fastigheterna
  • Stark tillväxt i både omsättning (+24,1%) och resultat (+39,5%) indikerar god utveckling i kärnverksamheten
  • Införlivandet i Balderkoncernen kan ge tillgång till större resurser och kompetens för framtida utveckling

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i omsättning under de senaste tre åren, med en stark acceleration från 9,2 till 12,7 miljoner SEK. Trots detta har resultatet varit volatilt med en nedgång 2021-2022 följt av en återhämtning, men vinstmarginalen har ändå försämrats från 63,6% till 48,7% över hela perioden. Eget kapital har minskat konsekvent, vilket tillsammans med de kraftiga svängningarna i tillgångar (från 73 till 30 miljoner SEK) tyder på betydande strukturella förändringar i balansräkningen. Soliditeten har förbättrats markant det senaste året efter tidigare försämring, vilket indikerar en omstrukturering. Trenderna pekar på ett företag i omvandling som lyckas växa i omsättning men kämpar med att upprätthålla lönsamhet och kapitalstyrka, vilket kan tyda på en sårbarhet trots den positiva omsättningsutvecklingen.