Balder Älta AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka lönsamhetsförbättringar trots en något minskad balansomslutning. Resultatet ökade med 46,2% till 791 000 SEK, vilket är imponerande i förhållande till den mer måttliga omsättningstillväxten på 6,9%. Den mycket höga vinstmarginalen på 21,0% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 10,0% är dock låg och utgör en svaghet i företagets finansiella struktur. Den minskande tillgångsbasen (-0,9%) kan tyda på avskrivningar eller försäljningar av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Älta 9:130 i Stockholm kommun. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med begränsad personal och fokuserad verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 555 000 SEK till 3 769 000 SEK, en tillväxt på 214 000 SEK eller 6,9%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsutveckling för fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 541 000 SEK till 791 000 SEK, en ökning med 250 000 SEK eller 46,2%. Denna starka resultatförbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 772 000 SEK till 3 039 000 SEK, en tillväxt på 267 000 SEK eller 9,6%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets resultat, vilket indikerar att vinsten i huvudsak har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en svaghet som begränsar finansiell flexibilitet och ökar risken vid ränteförändringar eller värdeförändringar på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling under de senaste tre åren med en stabil omsättningstillväxt från 3,2 till 3,8 miljoner SEK. Efter ett kraftigt resultatfall 2022 har vinstutvecklingen vänt och både resultat och vinstmarginal har återhämtat sig markant. Eget kapital har ökat successivt och soliditeten förbättras, vilket indikerar en stärkt finansiell ställning trots att totala tillgångar minskat något. Trenderna pekar på att företaget har återhämtat sig från en svacka 2022 och nu etablerat en hållbar lönsamhetsutveckling med förbättrad kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark förbättring i lönsamhet och eget kapital, trots utmanande marknadsförhållanden. Omsättningen ökade med 9,6% till 3,6 miljoner SEK och företaget vände ett förlustår till en vinst på 541 000 SEK. Den mycket låga soliditeten på 9,1% är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella flexibilitet. Företaget verkar vara ett specialiserat fastighetsbolag som äger en enda fastighet, vilket förklarar den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna på 30,6 miljoner SEK.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Älta 9:130 i Stockholm kommun. Företaget ingår i Balder-koncernen sedan januari 2023 och har ingen anställd personal. Det är ett typiskt fastighetsbolag med låg omsättning men höga tillgångar i form av fastighetsvärden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 217 000 SEK till 3 555 000 SEK, en ökning med 338 000 SEK eller 9,6%. Detta visar en stabil tillväxt i intäkter trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -122 000 SEK till en vinst på 541 000 SEK, en förbättring på 663 000 SEK. Vinstmarginalen på 15,2% klassificeras som hög, vilket indikerar god kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 504 000 SEK till 2 772 000 SEK, en ökning med 268 000 SEK eller 10,7%. Denna ökning beror främst på årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 9,1% är mycket låg och ligger långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är starkt belånat och kan vara sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en blygsam omsättningsökning. Resultatet har vänt från en vinst på 1,3 miljoner till en förlust på 122 tusen kronor, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Den låga soliditeten på 8,2% kombinerad med minskande eget kapital och tillgångar pekar på en utsatt finansiell position. Företaget verkar vara sårbart för externa ekonomiska chocker som höjda räntor och inflation.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Älta 9:130 i Stockholm. Som fastighetsägare utan anställd personal genereras intäkter främst från hyresintäkter, medan kostnader består av finansieringskostnader, underhåll och förvaltningskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 169 000 SEK från 3 048 000 SEK till 3 217 000 SEK, vilket visar en positiv utveckling på +5,5% trots den svåra marknadsmiljön.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt med 1 405 000 SEK från en vinst på 1 283 000 SEK till en förlust på 122 000 SEK, främst på grund av stigande finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 100 000 SEK från 2 604 000 SEK till 2 504 000 SEK, vilket direkt reflekterar den negativa resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 8,2% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen har ökat marginellt från 2020 till 2022, vilket indikerar en stabil eller något expanderande försäljning. Den mest slående negativa trenden är den dramatiska försämringen i resultatet, som har gått från en hög vinst till en förlust på ett år. Detta har omedelbart slagit igenom i vinstmarginalen, som kollapsade från över 40 % till negativ. Eget kapital och soliditet har förblivit relativt stabila på en låg nivå, vilket tyder på en begränsad finansiell buffert. Den snabba resultatförsämringen, trots växande omsättning, pekar på kraftigt ökade kostnader eller extraordinära utgifter. Om denna trend fortsätter är företaget i riskzonen för lönsamhet trots att försäljningen håller i sig.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men mycket långsam utveckling med marginella förbättringar i omsättning, eget kapital och tillgångar, men samtidigt en tydlig försämring av resultatet. Den extremt låga soliditeten på 8,2% är anmärkningsvärd och indikerar ett högt belåningsgrad trots den mycket höga vinstmarginalen. Företaget verkar vara ett specialutformat fastighetsbolag med begränsad verksamhetsomfattning som klarar sig bra genom sin stabila hyresintäktsbas och stöd från Balderkoncernen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Älta 9:130 i Stockholm kommun. Det är ett bolag utan anställd personal som ingår i Balderkoncernen, vilket ger det stöd genom koncernens starka ställning och goda likviditet. Verksamheten har påverkats begränsat av pandemin tack vare stabila hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 3 025 000 SEK till 3 048 000 SEK, en tillväxt på endast 0,8%. Detta indikerar en mycket stabil men nästan stagnerad intäktsutveckling.

Resultat: Resultatet minskade från 1 407 000 SEK till 1 283 000 SEK, en nedgång på 8,8%. Trots detta ligger vinstmarginalen på en mycket hög nivå på 42,1%, vilket är typiskt för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 597 000 SEK till 2 604 000 SEK, en tillväxt på endast 0,3%. Denna lilla ökning kan förklaras av att större delen av vinsten troligen har utdelats till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 8,2% är extremt låg och indikerar att bolaget är mycket högt belånat. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt men ändå en riskfaktor som kräver uppmärksamhet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.