3 874 000 SEK
Omsättning
▲ 6.4%
1 695 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 13.0%
8.4%
Soliditet
Låg
43.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 32 723 000 SEK
Skulder: -29 874 000 SEK
Substansvärde: 2 440 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv rörelse i lönsamhet och kapitaltillväxt trots en marginell minskning av tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 43,8% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med låga kostnader, vilket bekräftas av avsaknaden av anställd personal. Soliditeten är dock mycket låg, vilket pekar på en hög belåningsgrad och ett signifikant beroende av lånade medel för att finansiera fastighetsinnehavet. Den övergripande bilden är av ett stabilt, lönsamt men kapitalstrukturellt utmanat företag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en specifik fastighet, Traktorn 5, i Östersund kommun. Det har ingen anställd personal, vilket är typiskt för holdingbolag eller specialföretag som äger enskilda fastigheter. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att dess skattemässiga resultat överförs och redovisas som en bokslutsdisposition.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 640 000 SEK till 3 874 000 SEK, en tillväxt på 6,4%. Detta tyder på en stabil eller ökad intäkt från hyresintäkter på den förvaltade fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 500 000 SEK till 1 695 000 SEK, en ökning på 13,0%. Denna ökning var snabbare än omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet eller bättre kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 162 000 SEK till 2 440 000 SEK, en tillväxt på 12,9%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 8,4% är mycket låg. Detta innebär att endast 8,4% av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital, vilket visar på en mycket hög belåning och en sårbarhet för räntehöjningar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8,4% utgör en betydande finansiell risk och gör bolaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.
  • En minskning av tillgångarna med 0,8% till 32 723 000 SEK kan tyda på en nedskrivning av fastighetsvärdet, vilket förvärrar den redan låga soliditeten.
  • Bolaget är helt beroende av intäkter från en enda fastighet, Traktorn 5, vilket skapar en koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 43,8% visar på en mycket effektiv och kostnadseffektiv verksamhetsmodell.
  • Starka tillväxttakter i resultat (+13,0%) och eget kapital (+12,9%) stärker bolagets finansiella fundament över tid.
  • Stabil omsättningstillväxt på 6,4% indikerar en efterfrågestabil hyresmarknad för fastigheten.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling i omsättningen under de senaste tre åren med en stadig ökning från 3,3 till 3,9 miljoner SEK. Däremot har resultatet efter finansnetto försämrats avsevärt, från en topp på 2,0 miljoner till 1,7 miljoner, vilket framgår tydligt av den kraftigt sjunkande vinstmarginalen från över 60% till 44%. Denna försämrade lönsamhet sker samtidigt som företaget har minskat sina totala tillgångar. Positiva signaler är den stadigt ökande soliditeten och ett växande eget kapital, vilket indikerar en starkare balansräkning. Trenderna pekar på ett företag som lyckas öka sin omsättning men som har utmaningar med att bevara sin högsta lönsamhet, samtidigt som det bygger upp en finansiell stabilisering för framtiden.