4 101 000 SEK
Omsättning
▲ 53.3%
3 832 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 57.4%
59.5%
Soliditet
Mycket God
93.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 344 000 SEK
Skulder: -1 352 000 SEK
Substansvärde: 1 992 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder
  • Marknaden har präglats av geopolitisk osäkerhet och kraftigt stigande inflation
  • Stigande räntor har lett till ökade finansieringskostnader
  • Konjunkturen har medfört åtstramningar för investeringar i fastigheter
  • Bolaget anpassar verksamheten löpande utifrån förändrade förutsättningar

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark lönsamhet med exceptionellt hög vinstmarginal på 93,4%, vilket indikerar en effektiv kostnadskontroll. Trots utmanande marknadsförhållanden med stigande räntor och inflation har bolaget lyckats öka både omsättning och resultat kraftigt. Soliditeten på 59,5% är stabil och god, vilket ger företaget en finansiell buffert. Den minskande tillgångsbasen på -2,5% kan dock vara en indikator på avskrivningar eller försäljningar som motverkar den positiva resultatutvecklingen. Företagets position inom Balder-koncernen ger ytterligare stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:2 i Kristianstad Kommun. Det är ett dotterbolag utan anställd personal som ingår i Fastighets AB Balder-koncernen sedan januari 2023. Den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 2 676 000 SEK till 4 101 000 SEK, en tillväxt på 53,3%. Denna betydande ökning tyder på förbättrad uthyrning eller höjda hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade från 2 435 000 SEK till 3 832 000 SEK, en tillväxt på 57,4%. Den extremt höga vinstmarginalen på 93,4% är ovanlig för fastighetsbolag och kan förklaras av låga driftskostnader och avsaknad av personal.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 981 000 SEK till 1 992 000 SEK, en tillväxt på endast 0,6%. Den begränsade ökningen trots starkt resultat kan förklaras av utdelningar eller andra kapitaltransaktioner.

Soliditet: Soliditeten på 59,5% är god och indikerar att företaget har en stabil kapitalstruktur med mer än hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital, vilket ger god kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Den minskande tillgångsbasen på -2,5% kan indikera avskrivningar eller försäljningar som påverkar långsiktigt värde
  • Stigande räntor och inflation ökar finansieringskostnader och påverkar lönsamheten
  • Begränsad tillväxt i eget kapital trots starkt resultat kan tyda på utdelningar som minskar reinvestitionsmöjligheter
  • Beroendet av en enda fastighet skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 93,4% ger utrymme för investeringar och utdelningar
  • Tillhörighet till Balder-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och operativt stöd
  • Kraftig omsättningstillväxt på 53,3% visar stark efterfrågan på fastigheten
  • God soliditet på 59,5% ger finansiell flexibilitet för framtida investeringar

Trendanalys

Företaget visar starka positiva trender i lönsamhet med förbättringar i omsättning (+53,3%), resultat (+57,4%) och eget kapital (+0,6%). Den enda negativa trenden är minskande tillgångar (-2,5%), vilket kan vara en följd av avskrivningar eller försäljningar. Den övergripande trenden är positiv med exceptionell lönsamhet men med vissa tecken på begränsad kapitaltillväxt.