Balderhallen i Sundsvall AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i resultat och eget kapital, men befinner sig i en utmanande situation med extremt låg soliditet och en stor fastighetstillgång som genererar relativt låg avkastning. Den höga skuldsättningen utgör en betydande risk trots de förbättrade rörelseresultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Haga 4:51 i Sundsvalls kommun. Det är ett holdingbolag utan anställd personal som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skatteresultatet överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 16 653 000 SEK till 17 886 000 SEK, en tillväxt på 7,4% som indikerar stabil hyresintäktsutveckling från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet fördubblades från 351 000 SEK till 703 000 SEK, en imponerande tillväxt på 100,3% som visar förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 7 123 000 SEK till 8 197 000 SEK, en tillväxt på 15,1% som främst drivs av årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 3,7% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta oroande då det begränsar finansiell flexibilitet och ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningstillväxt mellan 2022 och 2023, men tillväxttakten avtar kraftigt till 2024, vilket indikerar en mogna marknad eller avtagande expansion. Resultatet efter finansnetto har dock kollapsat från den exceptionellt höga nivån 2022 och kvarstår på en betydligt lägre, svag nivå trots en lätt förbättring 2024. Denna dramatiska vinstförsämring, från 35% till under 4% i vinstmarginal, tyder på kraftigt ökade kostnader eller försämrad lönsamhet i kärnverksamheten. Eget kapital ökar stadigt, men soliditeten förblir mycket låg och företaget är starkt skuldsatt med stora tillgångar. Trenden pekar mot ett företag som växer i omsättning men kämpar med lönsamhet och en potentiell skuldsättning som kan begränsa framtida investeringsmöjligheter.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men kraftigt försämrad lönsamhet. Den dubbla omsättningen från 7,8 miljoner till 16,7 miljoner SEK indikerar en betydande expansion i verksamheten, men vinsten har kollapsat med 87% från 2,7 miljoner till 351 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 3,2% är oroande och visar på hög belåning. Företaget verkar vara i en expansionsfas som finansierats med skuld, vilket i kombination med den rådande högräntemiljön skapar en utmanande situation trots starka ägarförhållanden inom Balder-koncernen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Haga 4:51 i Sundsvalls kommun. Det är ett dotterbolag inom Balder-koncernen och har inga anställda. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 7 844 000 SEK till 16 653 000 SEK, en tillväxt på 112,3%. Denna fördubbling av omsättningen tyder på en betydande expansion i verksamheten eller hyresintäkter.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 2 746 000 SEK till 351 000 SEK, en minskning på 87,2%. Denna kraftiga resultatförsämring trots högre omsättning indikerar ökade kostnader eller finansieringsutgifter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 788 000 SEK till 7 123 000 SEK, en tillväxt på 88,0%. Denna ökning kan delvis förklaras av årets resultat på 351 000 SEK, men större delen kommer troligen från inskjutning av kapital.

Soliditet: Soliditeten på 3,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en betydande riskfaktor, särskilt i en period med stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förvandling från ett bolag med minimal verksamhet till en betydande fastighetsägare efter förvärvet av Balder. Den extremt höga vinstmarginalen på 35% och den starka resultatförbättringen med 157% indikerar en framgångsrik integration i Balder-koncernen. Den mycket låga soliditeten på 1,7% är dock en kritisk svaghet som visar på en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskabelt i nuvarande räntemiljö.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Haga 4:51 i Sundsvalls kommun. Det har inga anställda och ingår sedan förvärvet i Balderkoncernen, vilket ger det tillgång till koncernens resurser och stabila hyresgäststruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade explosivt från 7 000 SEK till 7 844 000 SEK, vilket motsvarar en tillväxt på över 111 900%. Denna extremt kraftiga ökning tyder starkt på att förvärvet och integrationen i Balder-koncernen har medfört en helt ny verksamhetsomfattning.

Resultat: Resultatet förbättrades radikalt från ett förlustår på -4 787 000 SEK till en vinst på 2 746 000 SEK. Denna förbättring med 7 533 000 SEK beror sannolikt på intäkter från den förvärvade fastigheten och koncerninterna stödåtgärder.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 100 000 SEK till 3 788 000 SEK, en tillväxt på 3 688%. Denna förbättring kan delvis förklaras av årets vinst, men kan också inkludera kapitalinsättningar från den nya ägaren i samband med förvärvet.

Soliditet: Soliditeten på 1,7% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är en betydande riskfaktor, särskilt i en period med stigande räntor och högre finansieringskostnader.