Baldersnes Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark och positiv utveckling under det senaste året, med exceptionell tillväxt i både omsättning och resultat. Denna kraftiga förbättring sker samtidigt som tillgångarna minskar något, vilket tyder på en effektivisering eller försäljning av tillgångar som genererat hög avkastning. Den mycket höga vinstmarginalen på 44.4% och den förbättrade soliditeten pekar mot en mycket lönsam verksamhet som lyckats skapa stort värde från en relativt stabil tillgångsbas. Företaget befinner sig i en stark finansiell position med goda kassaflöden.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar egna fastigheter i Bollnäs, med säte i Stockholm. Det är ett fastighetsbolag som registrerades 2005, vilket innebär att det är ett etablerat bolag med över 15 års verksamhet. Typiskt för fastighetsbolag är att de har stora tillgångar (fastigheter), finansierade med en blandning av eget kapital och lån, och att deras resultat påverkas av hyresintäkter, fastighetsvärderingar och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen mer än fördubblades från 2 902 140 SEK till 6 030 550 SEK, en ökning med 107.9%. Detta är en exceptionell tillväxt som sannolikt beror på höjda hyresintäkter, förvärv av nya hyresgäster eller uthyrning av tidigare lediga lokaler.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 928 000 SEK till 2 678 000 SEK, en ökning med 188.6%. Denna ökning är betydligt större än omsättningstillväxten, vilket indikerar stark förbättrad lönsamhet per intäktsekron och/eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 906 851 SEK till 4 824 220 SEK, en ökning med 23.5%. Denna ökning beror huvudsakligen på att årets starka vinst på 2 678 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 37.0% är acceptabel för ett fastighetsbolag. Det innebär att 37% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Det är en stabil nivå som ger ett visst skydd mot nedgångar i fastighetsvärden och visar att bolaget inte är överbelånat.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en volatil utveckling med en kraftig nedgång i omsättning och resultat 2024, följt av en stark återhämtning 2025 till nivåer över de initiala. Resultatet efter finansnetto har en tydlig nedåtgående trend från 2022 till 2024, men vänds kraftigt uppåt 2025. Eget kapital minskade successivt under de tre första åren men återhämtades 2025, medan soliditeten följer en liknande svag U-form med en nedgång till 2024 och en förbättring 2025. Vinstmarginalen har varit hög men varierande, med en betydande nedgång 2023 och en delvis återhämtning därefter. Företagets verksamhet har genomgått en period av sammandragning eller större förändring 2024, vilket syns i den halverade omsättningen, men följdes av en mycket stark expansion 2025 där både omsättning och resultat slog tidigare rekord. Tillgångarna har varit relativt stabila, vilket tyder på att förändringarna i resultatet främst drivits av rörelseresultatet och inte av stor försäljning av tillgångar. Trenderna pekar på en verksamhet med betydande säsongsvariationer, cykliska svängningar eller projektbaserad karaktär. Den kraftiga återhämtningen 2025 visar på god återhämtningsförmåga och potentiellt lyckade satsningar, men den stora volatiliteten innebär en risk för framtiden. Företaget behöver arbeta för att stabilisera intäktsflödena för att undvika liknande djupa nedgångar som 2024.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftiga nedgångar i både omsättning och resultat. Trots att vinstmarginalen fortfarande är hög (32%), har företaget minskat sin omsättning med 41,5% och resultatet med 34,4%. Den negativa trenden är konsekvent över alla nyckeltal, vilket indikerar strukturella utmaningar snarare än tillfälliga fluktuationer. Företaget, som är etablerat sedan 2005, verkar befinna sig i en nedgångsfas trots sin långa historia.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av egna fastigheter i Bollnäs med säte i Stockholm. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket gör den kraftiga omsättningsminskningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 5 003 905 SEK till 2 902 140 SEK, en nedgång på 2 101 765 SEK (-41,5%). Denna dramatiska minskning kan tyda på förlorade hyreskontrakt, tomma lokaler eller prissänkningar.

Resultat: Resultatet har minskat från 1 414 000 SEK till 928 000 SEK, en nedgång på 486 000 SEK (-34,4%). Nedgången är mindre procentuellt än omsättningsminskningen, vilket kan tyda på kostnadsbesparingar.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 4 024 521 SEK till 3 906 851 SEK, en nedgång på 117 670 SEK (-2,9%). Minskningen är direkt kopplad till det lägre åretsresultatet.

Soliditet: Soliditeten på 31,0% är acceptabel för ett fastighetsbolag men bör övervakas noga givet den negativa utvecklingen. Detta innebär att 31% av tillgångarna finansieras med eget kapital.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling med kraftigt fallande omsättning som mer än halverats under treårsperioden. Resultatet efter finansnetto har samtidigt minskat med över 60%, vilket indikerar en betydande lönsamhetsförsämring trots att vinstmarginalen visade en liten återhämtning från 2023 till 2024. Eget kapital och soliditet har kontinuerligt minskat, vilket pekar på en försvagad kapitalstruktur. Den stora omsättningsminskningen kombinerat med fallande resultat tyder på att företaget antingen har genomgått en stor omläggning, förlorat marknadsandelar eller drabbats av externa faktorer som påverkat verksamheten negativt. Framtidsutsikterna verkar utmanande baserat på dessa trender, särskilt om nedåtgående omsättning kombineras med fortsatt kapitalförbrukning.

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en fortsatt stark vinstmarginal men samtidigt en markant försämring i de flesta nyckeltal. Den mycket höga vinstmarginalen på 28.3% indikerar att kärnverksamheten är lönsam, men den kraftiga nedgången i resultat med 44.1% och minskning av eget kapital med 12.4% är alarmerande tecken. Den marginella tillväxten i tillgångar på 2.8% tyder på att företaget fortsatt investerar, men den generella trenden pekar på en period av försämrad lönsamhet och försvagad balansräkning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar egna fastigheter i Bollnäs, med säte i Stockholm. Det är ett etablerat bolag som har varit registrerat sedan 2005. För ett fastighetsbolag är den höga vinstmarginalen typisk, då huvuddelen av intäkterna ofta kommer från hyresintäkter med relativt förutsägbara kostnader. Den registrerade minskningen i resultat kan bero på ökade räntekostnader, underhållsutgifter eller omvärderingar av fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 5 066 275 SEK till 5 003 905 SEK, en nedgång på 62 370 SEK eller -1.6%. Detta kan tyda på en minskning i hyresintäkter eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 2 529 000 SEK till 1 414 000 SEK, en minskning på 1 115 000 SEK eller -44.1%. Denna kraftiga nedgång i vinst, trots en relativt stabil omsättning, indikerar en betydande ökning av kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 593 804 SEK till 4 024 521 SEK, en nedgång på 569 283 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till det lägre årets resultat.

Soliditet: En soliditet på 32.0% anses vara acceptabel för ett fastighetsbolag, men den ligger i den lägre delen av skalan. Det indikerar att 68% av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket kan medföra risker i en miljö med stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell prestation med stark lönsamhet och positiv utveckling i de flesta nyckeltal. Trots en liten minskning i tillgångar har företaget ökat både omsättning, resultat och eget kapital. Den mycket höga vinstmarginalen på 49,9% indikerar en effektiv verksamhetsmodell. Soliditeten på 35% är acceptabel men kan förbättras för ett fastighetsbolag som vanligtvis har högre belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom ägande och förvaltning av egna fastigheter i Bollnäs med säte i Stockholm. Det är ett etablerat bolag sedan 2005 som ägs till 91% av Elbema Fastigheter AB och 9% av Björn E. Björks Bygg och Fastighets Aktiebolag. Denna typ av fastighetsverksamhet genererar vanligtvis stabila inkomster från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 996 154 SEK till 5 066 275 SEK, en marginal ökning på 70 121 SEK eller 0,8%. Detta visar en stabil men blygsam tillväxt i intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 2 260 000 SEK till 2 529 000 SEK, en ökning med 269 000 SEK eller 11,9%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 248 699 SEK till 4 593 804 SEK, en tillväxt på 345 105 SEK eller 8,1%. Denna ökning beror främst på att årets resultat tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 35,0% visar att företaget finansieras till 35% med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en något låg soliditet, vilket kan indikera en högre belåningsgrad än genomsnittet i branschen.