2 217 963 SEK
Omsättning
▲ 0.6%
917 442 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -41.7%
52.0%
Soliditet
Mycket God
41.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 081 061 SEK
Skulder: -8 524 561 SEK
Substansvärde: 9 073 113 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolagets ägarförhållanden förändrats, ny ägare till bolaget är Sjelin Holding AB (559514-6399). I samband med detta har bolaget även avyttrat sitt aktieinnehav i Bräjks skiclub AB (559125-6747) till Sjelin Holding AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolagets ägarförhållanden har förändrats och den nya ägaren är Sjelin Holding AB (559514-6399).
  • Bolaget har avyttrat sitt aktieinnehav i Bräjks skiclub AB (559125-6747) till den nya moderbolaget Sjelin Holding AB.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med starka balansräkningstal men en kraftig försämring av lönsamheten. Tillgångarna och det egna kapitalet har ökat markant, vilket tyder på investeringar eller värdeökningar i fastighetsportföljen. Soliditeten är sund och vinstmarginalen fortfarande hög i absoluta tal. Den dramatiska nedgången i resultatet med 41,7% är dock ett stort varningsljus och indikerar antingen högre kostnader, lägre hyresintäkter eller engångsposter som påverkat rörelsen. Företaget befinner sig i en fas av omstrukturering efter ägarbyte, vilket kan förklara delar av utvecklingen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, en verksamhet som typiskt genererar stabila, långsiktiga kassaflöden från hyresintäkter. Det är ett etablerat bolag, registrerat 2013, och är inte ett nytt företag. Prestationen påverkas starkt av fastighetsmarknadens värdeutveckling, hyresnivåer, finansieringskostnader och underhållsbehov.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i stort sett oförändrad och ökade endast marginellt från 2 210 566 SEK till 2 217 963 SEK (+0,6%). För ett fastighetsbolag kan detta tyda på stabila hyresintäkter men brist på tillväxt i intäkterna.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 1 572 552 SEK föregående år till 917 442 SEK (-41,7%). Denna minskning med 655 110 SEK är mycket betydande och driver den negativa trenden i nyckeltalen, trots att vinstmarginalen fortfarande klassificeras som 'Mycket Hög'.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 8 476 459 SEK till 9 073 113 SEK, en ökning med 596 654 SEK (+7,0%). Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat (917 442 SEK) har lagts till kapitalet, vilket kompenserar för eventuella utdelningar.

Soliditet: En soliditet på 52,0% är stark och visar att mer än hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta ger företaget god kreditvärdighet och motståndskraft mot nedgångar på fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Den kraftiga resultatnedgången på 655 110 SEK är den främsta risken och kräver en tydlig förklaring (t.ex. högre räntor, stora reparationskostnader eller förlust på försäljning).

Möjligheter

  • Den starka balansräkningen med hög soliditet (52,0%) och ökade tillgångar ger goda förutsättningar för att ta lån till ytterligare investeringar eller klara av en period med sämre lönsamhet. Ägarbytet till en holdingbolag kan innebära nytt kapital och strategisk stabilitet.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil de senaste tre åren kring 2,2-2,4 miljoner SEK, men visar en svagt fallande trend från 2023. Den mest påtagliga negativa trenden är i resultatutvecklingen, där vinsten efter finansnetto har minskat kraftigt från 1,8 miljoner 2023 till 0,9 miljoner 2025, vilket också avspeglas i en betydande nedgång i vinstmarginalen från över 70% till 41,4%. Samtidigt har företaget växt i balansräkningen med ökade tillgångar och ett stadigt växande eget kapital, vilket tyder på ackumulering och reinvestring. Soliditeten har dock sjunkit från 2024 till 2025, vilket kan bero på ett ökat lånande i förhållande till eget kapital. Trenderna pekar på ett företag som fortsätter att bygga substans men med avtagande lönsamhet, vilket kan innebära högre kostnader, lägre priser eller mindre lönsamma projekt. Om denna trend fortsätter riskerar det att sätta press på den långsiktiga resultatgenereringen trots en stark balansräkning.