Belin Fastigheter i Avesta AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med kraftigt fallande omsättning och resultat samtidigt som eget kapital ökar. Den extremt låga soliditeten på 8,9% indikerar ett högt belåningsgrad trots att företaget är registrerat sedan 2020. Den mycket höga vinstmarginalen på 31,5% är positiv men kan bero på att företaget genomfört nedskärningar eller minskad verksamhet. Övergripande bedöms företaget befinna sig i en omstruktureringsfas med behov av att adressera den låga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Avesta. För ett fastighetsförvaltningsföretag är den låga soliditeten ovanlig då branschen normalt kräver stabil finansiering för fastighetsinvesteringar. De stora tillgångarna på 15,9 miljoner SEK tyder på att företaget förvaltar betydande fastighetsbestånd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 1 116 000 SEK till 651 000 SEK, en nedgång på 465 000 SEK eller 41,7%. Detta kan tyda på förlorade förvaltningsuppdrag eller minskade intäkter från befintliga fastigheter.

Resultat: Resultatet har minskat från 538 000 SEK till 205 000 SEK, en nedgång på 333 000 SEK eller 61,9%. Trots den kraftiga minskningen ligger företaget fortfarande med vinst.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 1 258 963 SEK till 1 420 670 SEK, en ökning på 161 707 SEK eller 12,8%. Denna ökning kan förklaras av att vinsten har tillförts eget kapital trots den minskade lönsamheten.

Soliditet: Soliditeten på 8,9% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsförvaltningsföretag är detta riskabelt då det begränsar möjligheten till nya investeringar och ökar finansiell sårbarhet.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men låg omsättning på 1,1 MSEK under 2021-2024, men ett kraftigt omsättningsfall på 42% till 651 000 SEK år 2025. Resultatet efter finansnetto har parallellt minskat från över en halv miljon kronor till 205 000 SEK 2025, vilket innebär en tydlig försämring av lönsamheten. Vinstmarginalen har samtidigt sjunkit från cirka 48% till 31,5%, vilket indikerar tryck på lönsamheten. Eget kapital har däremot förbättrats stadigt från en låg nivå och soliditeten har ökat från 0,2% till 8,9%, vilket visar en stärkt balansräkning trots sämre rörelseresultat. Den framtida utvecklingen tycks osäker med en kombination av försämrad rörelseprestanda men en starkare kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil omsättning men en tydlig förbättring i lönsamhet och kapitalstruktur. Den mycket höga vinstmarginalen på 48,2% indikerar en extremt effektiv kostnadskontroll eller en verksamhet med höga marginaler. Den kraftiga ökningen av eget kapital med 51,1% till följd av ett starkt resultat förbättrar företagets finansiella bas, trots att soliditeten fortfarande är låg. Tillgångarna har ökat något, vilket tyder på en försiktig expansion av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, en verksamhet som typiskt sett genererar stabila intäkter från hyresinkomster. Den mycket höga vinstmarginalen är karakteristisk för branschen när fastigheterna är avbetaldade eller har låga finansieringskostnader, eftersom huvudparten av intäkterna direkt kan bli resultat efter driftkostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är oförändrad på 1 116 000 SEK jämfört med föregående år, vilket indikerar en stabil hyresintäktsbas utan tillväxt eller minskning.

Resultat: Resultatet har förbättrats från 506 000 SEK till 538 000 SEK, en ökning med 32 000 SEK. Detta beror sannolikt på en förbättrad kostnadseffektivitet eller justeringar i räntekostnader, eftersom omsättningen var oförändrad.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 832 935 SEK till 1 258 963 SEK, en ökning med 426 028 SEK. Denna förbättring har huvudsakligen drivits av det starka årets resultat på 538 000 SEK, vilket har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 7.9% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt förekommande i fastighetsbranschen där tillgångarna till stor del finansieras med lån, men det medför en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller omvärderingar av fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättning på 1,1 MSEK sedan 2021, vilket tyder på en etablerad men icke-växande kundbas eller verksamhetsstorlek. Resultatet efter finansnetto har varit stabilt runt 500-540 tusen SEK med en något förbättrande trend och en hög vinstmarginal på över 45%, vilket indikerar en mycket lönsam kärnverksamhet trots oförändrad omsättning. Den mest anmärkningsvärda utvecklingen är inom balansräkningen. Eget kapital har vuxit stadigt från en mycket låg nivå, och soliditeten har förbättrats från 0,2% till 7,9% på tre år. Denna kraftiga ökning, från en extremt svag kapitalstruktur, visar en tydlig strategi att successivt stärka företagets finansiella bas genom att återinvestera de höga vinsterna. Tillgångarna ökar långsamt, vilket bekräftar en ansvarsfull tillväxt där vinster bygger kapital snarare än skuldsättning. Trenderna pekar på ett företag som prioriterar lönsamhet och finansiell stabilitet framför omsättningstillväxt. Framtiden ser stabil ut med en fortsatt stark lönsamhet, och den finansiella hälsan förväntas bli alltmer robust om den nuvarande strategin fortsätter.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men försämrad lönsamhet samtidigt som balansräkningen förstärkts avsevärt. Den mycket höga vinstmarginalen på 45,4% indikerar effektiv kostnadskontroll, men den extremt låga soliditeten på 5,3% pekar på betydande skuldsättning. Den kraftiga ökningen av eget kapital med 92,5% är positiv men räcker inte för att kompensera den höga belåningen. Företaget verkar vara ett etablerat fastighetsbolag med god lönsamhet men hög finansieringsrisk.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Avesta och är registrerat sedan 2020. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) finansierade med lån, vilket förklarar den låga soliditeten men också den stabila omsättningen från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är oförändrad på 1 116 000 SEK jämfört med föregående år, vilket indikerar stabil hyresintäkt utan tillväxt men även utan nedgång.

Resultat: Resultatet minskade något från 514 000 SEK till 506 000 SEK, en nedgång på 8 000 SEK som troligen beror på ökade räntekostnader eller andra driftskostnader trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 432 783 SEK till 832 935 SEK, en ökning med 400 152 SEK som främst kan tillskrivas årets resultat på 506 000 SEK, vilket indikerar att större delen av vinsten har kapitaliserats.

Soliditet: Soliditeten på 5,3% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Endast 5,3% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär hög finansieringsrisk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättning: STABIL (0,0%), Resultat: FÖRSÄMRING (-1,6%), Eget kapital: FÖRBÄTTRING (+92,5%), Tillgångar: FÖRBÄTTRING (+3,0%). Trenderna visar en divergerande utveckling där balansräkningen förstärks samtidigt som rörelsens lönsamhet försämras något.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.