13 459 822 SEK
Omsättning
▼ -0.2%
1 666 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -59.4%
1.5%
Soliditet
Mycket Låg
12.4%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 165 840 908 SEK
Skulder: -163 265 341 SEK
Substansvärde: 1 990 567 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året gjort fortsatta investeringar i befintliga fastigheter bl.a. genom färdigställande av ombyggnation råvind mm.Då bolagets verksamhet bedrivs i Tyskland, men redovisningsvalutan är i svenska kronor, omräknassamtliga monetära poster till balansdagens kurs. Omräkning sker således inte av fastigheter.Framtida utvecklingBolagets huvudsakliga verksamhet kommer även i fortsättningen bestå i fastighetsförvaltning m.m.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har genomfört fortsatta investeringar i befintliga fastigheter inklusive färdigställande av ombyggnation av vind
  • Verksamheten bedrivs i Tyskland med redovisning i SEK, vilket innebär omräkning av monetära poster till balansdagens kurs
  • Bolaget planerar att fortsätta med fastighetsförvaltning som huvudsaklig verksamhet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med en kraftig förbättring av eget kapital men samtidigt ett dramatiskt fall i resultat. Omsättningen är stabil men tillgångarna minskar något. Den extremt låga soliditeten på 1,5% är en kritisk svaghet trots den höga vinstmarginalen. Företaget verkar vara i en omställningsfas där kapitalstrukturen förbättrats avsevärt, men lönsamheten har tagit en allvarlig nit.

Företagsbeskrivning

Bellvi Real Estate AB är ett fastighetsförvaltningsbolag med verksamhet i Berlin via en filial. Bolaget förvaltar fast och lös egendom samt värdepapper. Verksamheten bedrivs i Tyskland men redovisas i SEK, vilket innebär valutakurspåverkan på monetära poster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 13 484 293 SEK till 13 459 822 SEK, en nedgång på 0,2%. Detta indikerar en stabil men icke-växande omsättningsbas.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 4 102 000 SEK till 1 666 000 SEK, en minskning på 59,4%. Detta är en mycket betydande försämring av lönsamheten trots nästan oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital mer än fördubblades från 852 950 SEK till 1 990 567 SEK, en ökning på 133,4%. Denna kraftiga ökning tyder på en kapitalinsprutning eller omstrukturering.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och indikerar ett mycket högt belåningsgrad. Detta är en stor riskfaktor för företaget trots den höga vinstmarginalen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Resultatet minskade med 59,4% från 4 102 000 SEK till 1 666 000 SEK vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem
  • Valutarisk på grund av verksamhet i Tyskland men redovisning i SEK
  • Tillgångarna minskade med 1,8% från 168 915 683 SEK till 165 840 908 SEK

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 133,4% från 852 950 SEK till 1 990 567 SEK förbättrar balansräkningen
  • Hög vinstmarginal på 12,4% trots resultatnedgången visar på god prissättningsförmåga
  • Investeringar i befintliga fastigheter kan öka värde och framtida intäkter
  • Stabil omsättning på cirka 13,5 miljoner SEK trots utmanande förhållanden