Benne Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka lönsamhetsförbättringar och ökad omsättning, men med en oroande minskning av totala tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 17,1% och den positiva resultattillväxten på +33,6% indikerar en effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 35,0% är acceptabel för en fastighetsförvaltare, men den minskande tillgångsbasen (-2,6%) samtidigt som eget kapital växer lite (+1,5%) tyder på att företaget kan ha sålt eller avskrivit tillgångar. Övergripande är detta ett litet men lönsamt fastighetsbolag som genererar god avkastning på sin verksamhet, men med tecken på en möjligen kontraherande tillgångsbas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Båstad. Det är ett etablerat företag som registrerades 2015. För ett fastighetsbolag är de rapporterade siffrorna mycket små, vilket tyder på en mycket begränsad fastighetsportfölj, möjligen bestående av en eller ett fåtal mindre fastigheter. Omsättningen motsvarar typiskt hyresintäkter, medan resultatet är vinsten efter driftkostnader, underhåll och finansiella kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 866 203 SEK till 928 778 SEK, en positiv tillväxt på 7,7%. Detta indikerar ökade intäkter, sannolikt från höjda hyror eller minskade hyresavdrag.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 119 000 SEK till 159 000 SEK, en ökning på 33,6%. Denna ökning är betydligt högre än omsättningstillväxten, vilket visar på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 3 038 754 SEK till 3 085 073 SEK, en tillväxt på 1,5%. Ökningen beror huvudsakligen på att årets resultat (159 000 SEK) har lagts till kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 35,0% innebär att 35% av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en något låg men inte ovanlig nivå, då branschen ofta har höga skuldsättningsgrader. Det ger ett visst säkerhetsmarginal mot värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig nedåtgående trend med en betydande nedgång från 2023 till 2024, och trots en lätt återhämtning 2025 ligger den långt under nivåerna för 2022-2023. Resultatet efter finansnetto är extremt volatilt med en topp 2023 följd av ett kraftigt fall, vilket indikerar en instabil lönsamhet. Trots detta har eget kapital stadigt ökat varje år, och soliditeten har förbättrats markant från en låg nivå till en sundare andel. Denna kombination av minskad omsättning, svajande vinst och ökad soliditet tyder på att företaget genomgått en omstrukturering eller försäljning av tillgångar, vilket framgår av den kraftiga minskningen av totala tillgångar från 2023 till 2024. Kortsiktigt har detta stärkt balansräkningen, men den dalande omsättningen och den svaga vinstutvecklingen pekar på utmaningar med att generera tillväxt och stabil lönsamhet framöver.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande nedgång med kraftigt minskad omsättning och resultat, vilket tyder på en betydande försämring i verksamheten. Trots en marginell förbättring av eget kapital och en hög vinstmarginal, indikerar den dramatiska minskningen av tillgångar med 26,5% att företaget troligen har sålt av fastighetsinnehav. Den låga soliditeten på 34,0% begränsar möjligheterna till framtida investeringar, och företaget verkar befinna sig i en omstruktureringsfas med osäker framtidsutsikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Båstad. Fastighetsförvaltning är en kapitalintensiv verksamhet där stabila inkomster från hyresintäkter är typiskt, vilket gör den kraftiga omsättningsminskningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 2 625 553 SEK till 866 203 SEK, en minskning med 67%, vilket indikerar en betydande nedgång i intäktsgenerering, troligen genom försäljning av fastigheter.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 1 653 000 SEK till 119 000 SEK, en minskning med 93%, vilket visar att företagets lönsamhet har försämrats avsevärt trots den höga vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 982 006 SEK till 3 038 754 SEK, en ökning med 56 748 SEK, vilket främst kan tillskrivas återinvesterat resultat från året.

Soliditet: Soliditeten på 34,0% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad och begränsad finansiell buffert för oförutsedda händelser.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig negativ trend med en kraftig nedgång från 2022 till 2024, vilket indikerar en minskad försäljning eller en avveckling av verksamhetsområden. Resultatet efter finansnetto är extremt volatilt med en exceptionell topp 2023 följd av en dramatisk nedgång 2024, vilket tyder på oförutsägbara eller engångsfaktorer som påverkat resultatet. Eget kapital har däremot stadigt förbättrats tack vare uppsparat resultat, och soliditeten har ökat avsevärt vilket stärker företagets finansiella stabilitet trots minskade tillgångar. Den sjunkande vinstmarginalen 2024, i kombination med den fallande omsättningen, pekar på en utmanande framtid med lönsamhetsproblem om inte försäljningen kan vändas uppåt.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark resultatutveckling med en vinstökning på över 400% trots en marginell minskning i omsättning. Denna prestation indikerar en betydande effektivisering eller en strukturell förändring i verksamheten. Den höga vinstmarginalen på 62,9% är exceptionell och tyder på en mycket lönsam kärnverksamhet. Den låga soliditeten på 24% är dock en varningssignal som visar på ett högt belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Båstad. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila intäkter från hyresinkomster, men kan vara kapitalintensiv med höga skuldsättningsnivåer, vilket speglas i den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt med -0,4% från 1 031 656 SEK till 2 625 553 SEK. Denna lilla minskning står i stark kontrast till den dramatiska resultatförbättringen, vilket tyder på att omsättningsminskningen kan ha varit avsiktlig, möjligen genom avyttringar av mindre lönsamma tillgångar.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt med +414,9% från 321 000 SEK till 1 653 000 SEK. Denna enorma ökning, tillsammans med den höga vinstmarginalen, är den mest positiva aspekten av räkenskapsåret och visar på en exceptionell lönsamhetsutveckling.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med +79,7% från 1 659 376 SEK till 2 982 006 SEK. Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av det starka årets resultat som tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 24,0% är låg och indikerar en hög skuldsättning. För ett fastighetsbolag kan detta vara typiskt men innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.