0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
3.9%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 624 511 SEK
Skulder: -600 000 SEK
Substansvärde: 24 511 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året både förvärvat och avyttrat en fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året både förvärvat och avyttrat en fastighet, vilket tyder på en aktiv portföljjustering under uppstartsfasen.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med en mycket låg soliditet och ingen omsättning under räkenskapsåret. Den betydande skillnaden mellan tillgångar på 624 511 SEK och eget kapital på endast 24 511 SEK indikerar ett stort lånat kapital, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen som precis har förvärvat sin första fastighet. Företagets prestation präglas av investeringsaktivitet snarare än löpande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande med säte i Järfälla. Den rapporterade förvärvs- och avyttringsaktiviteten under året är karakteristisk för ett företag som etablerar sin fastighetsportfölj.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 0 SEK för 2021, vilket är företagets första verksamhetsår och representerar startnivån. Bristen på omsättning är förväntat under uppstartsfasen för ett fastighetsbolag som fokuserar på initiala investeringar.

Resultat: Resultatet uppgick till 0 SEK för 2021, vilket är startresultatet. Detta indikerar att företaget ännu inte har genererat någon operativ inkomst från sina fastigheter eller att intäkter och kostnader har utjämnats under uppstartsfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 24 511 SEK för 2021, vilket är startkapitalnivån. Detta relativt låga kapitalbas står i kontrast till de totala tillgångarna, vilket tyder på att större delen av finansieringen kommer från lån.

Soliditet: Soliditeten på 3.9% är mycket låg och indikerar en betydande skuldsättningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt i inledningsskedet men medför högre finansiell risk.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 3.9% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Brist på omsättning och resultat begränsar företagets förmåga att självfinansiera framtida investeringar eller täcka löpande kostnader.
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital medför betydande finansiella risker vid nedgång i fastighetsvärden.

Möjligheter

  • Förvärv av fastighet under året visar på ett aktivt investeringsarbete och potential för framtida hyresintäkter.
  • Fastighetsinvesteringar kan generera avkastning genom värdeökning och hyresintäkter på sikt.
  • Tidig fas i verksamheten ger möjlighet till strategisk tillväxt och portföljuppbyggnad utan historiskt baggage.