0 SEK
Omsättning
▲ 8.9%
-378 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -59.5%
13.9%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 894 000 SEK
Skulder: -13 681 000 SEK
Substansvärde: 2 213 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Å ena sidan har bolaget ingen omsättning och går med förlust, vilket tyder på att fastigheterna inte genererar hyresintäkter eller att dessa intäkter på något sätt kompenseras bort. Å andra sidan visar bolaget en stark tillgångstillväxt på 20,2%, vilket indikerar betydande investeringar i fastighetsportföljen. Den mycket låga soliditeten på 13,9% är anmärkningsvärd för ett fastighetsbolag och tyder på hög belåning. Företaget verkar vara i en investeringsfas där tillgångar byggs upp men ännu inte genererar avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar två fastigheter i Skärhamn, Tjörn - en kontorsfastighet för uthyrning och en industri- och lagerfastighet. VD:n är anställd i ett moderbolag (Marginalen Fastigheter AB), vilket tyder på att detta är ett dotterbolag i en koncernstruktur. Företaget är etablerat sedan 2011 men verkar inte ha någon omsättning, vilket kan indikera att fastigheterna är nyförvärvade eller under ombyggnad, eller att hyresintäkter bokförs i annat bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är ovanligt för ett fastighetsbolag och tyder på att fastigheterna inte genererar hyresintäkter eller att intäkterna bokförs annorstädes.

Resultat: Resultatet försämrades från -237 000 SEK till -378 000 SEK, en negativ förändring på 141 000 SEK som främst kan bero på räntekostnader eller förvaltningskostnader för de ägda fastigheterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 190 000 SEK till 2 213 000 SEK trots negativt resultat, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärdering av fastigheter.

Soliditet: Soliditeten på 13,9% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning, vilket medför betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning skapar akut likviditetsrisk och beroende av extern finansiering
  • Mycket hög belåning med soliditet på endast 13,9% gör bolaget sårbart för räntehöjningar
  • Förlustutveckling på -378 000 SEK förvärrar kapitalbasen över tid
  • Koncentration till endast två fastigheter i samma geografiska område medför hög specifik risk

Möjligheter

  • Betydande tillgångstillväxt på 20,2% till 15 894 000 SEK visar kapacitet för investeringar och värdeuppbyggnad
  • Fastighetsinnehav i Skärhamn kan ha god värdeutvecklingspotential i en expanding ekonomi
  • Moderbolagsstöd från Marginalen Fastigheter AB ger finansiell stabilitet och kompetens
  • Industri- och lagerfastigheter har efterfrågan i nuvarande logistikmarknad

Trendanalys

Omsättningen visar en stark och positiv trend med en tydlig tillväxt från 2020 till 2023, vilket indikerar att företaget har lyckats öka sina intäkter avsevärt över tid. Trots detta har resultatet efter finansnetto förblivit negativt under hela perioden, även om det visade en förbättring fram till 2022 innan det försämrades igen 2023. Detta tyder på att kostnaderna växer snabbare än intäkterna eller att företaget har betydande finansiella kostnader. Eget kapital har mer än fördubblats sedan 2020 och håller sig stabilt på en högre nivå de senaste två åren, vilket stärker balansräkningen. Soliditeten har förbättrats från en mycket låg nivå men visar tecken på svag volatilitet med en nedgång 2023. Den övergripande trenden pekar på ett företag i en tillväxtfas som ännu inte har nått lönsamhet, och framtida utveckling kommer att kräva en fokusering på att bryta vinsttrenden för att säkra långsiktig hållbarhet.