Berggrens Fastigheter i Råda AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en svag finansiell utveckling med en stabil omsättning men en kraftig försämring av lönsamheten. Det har gått från en vinst på 284 000 SEK till en förlust på 31 000 SEK, vilket har påverkat det egna kapitalet negativt. Soliditeten på 22,3% är låg för en fastighetsförvaltare, vilket tyder på ett högt belåningsgrad. Trenderna pekar på en nedåtgående riktning i de flesta nyckeltal, vilket indikerar att företaget kan befinna sig i en utmanande fas med minskande tillgångsvärden och försämrad lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med tre hyresfastigheter i Råda, Hagfors kommun. Det är ett etablerat företag som registrerades 2015. För en fastighetsförvaltare är typiskt att ha en hög andel lånade medel (låg soliditet) men stabila kassaflöden från hyresintäkter. Den stabila omsättningen på cirka 1,26 miljoner SEK tyder på att hyresintäkterna hålls, men resultatet påverkas av andra kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad mellan åren, från 1 264 468 SEK till 1 263 950 SEK. Denna minimala minskning på 518 SEK (-0,0%) indikerar en stabil kundbas och hyresintäkter, men ingen tillväxt.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 284 000 SEK till en förlust på 31 000 SEK, en negativ förändring på 315 000 SEK. Detta innebär att kostnaderna har ökat eller att intäkterna från icke-hyresverksamhet har minskat kraftigt, trots stabila hyreintäkter.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 1 108 915 SEK till 1 078 024 SEK, en minskning på 30 891 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust, som har ätit upp delar av företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 22,3% är låg. Det innebär att endast 22,3% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resterande 77,7% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag med stora tillgångar är detta inte ovanligt, men det medför en betydande finansiell risk och beroende av långivare.

Trendanalys

De tydligaste trenderna de senaste tre åren (2023–2025) är en avmattning och nedgång. Omsättningen har stagnerat och sjunkit något sedan 2023, medan resultatet efter finansnetto har rasat kraftigt från 318 000 SEK till ett förlustår på -31 000 SEK 2025, vilket även syns i den negativa vinstmarginalen det sista året. Trots detta har eget kapital fortsatt öka, även om tillväxttakten avtar, och soliditeten förbättras långsamt tack vare uppbyggt eget kapital trots lägre lönsamhet. Företagets verksamhet har tydligt förlorat lönsamhet vid oförändrad omsättningsnivå, vilket kan tyda på ökade kostnader, sämre marginaler eller nedgång i andra intäkter. Trenderna pekar på en utmaning framöver: utan återhämtning i resultatet riskerar den positiva soliditetsutvecklingen att stanna av, och företaget behöver återfå lönsamheten genom antingen högre omsättning eller bättre kostnadskontroll.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande nedåtgående trender i rörelseresultatet. Den mycket höga vinstmarginalen på 22,4% indikerar effektiv kostnadskontroll och god prissättningsförmåga på hyresmarknaden. Trots minskad omsättning och resultat har företaget lyckats stärka sitt eget kapital avsevärt, vilket tyder på en konservativ finansiell strategi. Den låga soliditeten på 22,0% pekar dock på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor i en period med stigande räntor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med tre hyresfastigheter i Råda, Hagfors Kommun. Som fastighetsförvaltare genereras intäkter primärt från hyresintäkter, vilket förklarar den stabila men begränsade omsättningstillväxtpotentialen jämfört med mer tillväxtinriktade branscher.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 308 381 SEK till 1 264 468 SEK, en nedgång på 43 913 SEK (-3,4%). Detta kan tyda på vakanser, hyressänkningar eller uteblivna hyresjusteringar.

Resultat: Resultatet föll från 318 000 SEK till 284 000 SEK, en minskning på 34 000 SEK (-10,7%). Den procentuellt större resultatminskningen jämfört med omsättningsminskningen indikerar ökade kostnader eller lägre andra intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 886 466 SEK till 1 108 915 SEK, en tillväxt på 222 449 SEK (+25,1%). Denna förbättring, som överstiger årets resultat, tyder sannolikt på en insättning av nytt kapital eller en omvärdering av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 22,0% är låg och indikerar ett högt skuldsättningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt på grund av de stora lånefinansierade investeringarna i fastigheter, men det begränsar finansiell flexibilitet och ökar risken vid räntehöjningar.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil men svagt nedåtgående trend med en liten nedgång 2024 efter tidigare uppgångar, vilket tyder på en mogna marknader eller konkurrenspress. Resultatet efter finansnetto har minskat kraftigt sedan toppen 2022, från 458 000 SEK till 284 000 SEK 2024, vilket indikerar en tydlig försämring av lönsamheten trots att siffrorna fortfarande är positiva. Denna försämring syns också i vinstmarginalen, som har fallit från 33,6 % till 22,4 % under perioden. Samtidigt visar företaget en mycket stark positiv trend i eget kapital och soliditet. Eget kapital har mer än fördubblats sedan 2021 och soliditeten har förbättrats avsevärt från 6,1 % till 22,0 %, vilket pekar på en framgångsrik kapitalanskaffning och en betydligt starkare balansräkning. Tillgångarna har ökat stadigt, vilket visar på investeringar och tillväxt i verksamheten. Sammanfattningsvis utvecklas företaget mot en mer solid finansiell struktur men med en samtidig press på lönsamheten. Framtida utmaningar ligger i att vända den negativa vinstutvecklingen och återupprätta en högre vinstmarginal, medan den höga soliditeten ger goda förutsättningar att möta ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsmått men oroande resultatutveckling. Den mycket höga vinstmarginalen på 24.3% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, men resultatet har minskat kraftigt med 30.6% trots stabil omsättning. Den låga soliditeten på 17.9% pekar på betydande skuldsättning, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och konjunkturnedgångar. Eget kapital har dock förbättrats markant, vilket är positivt för långsiktig stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med tre hyresfastigheter i Råda, Hagfors Kommun. Som fastighetsförvaltare genereras intäkter primärt från hyresinkomster, vilket förklarar den stabila men begränsade omsättningstillväxten typiskt för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 1 361 571 SEK till 1 308 381 SEK, en minskning på 53 190 SEK eller -3.9%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller vakanser, men förändringen är relativt liten.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 458 000 SEK till 318 000 SEK, en minskning på 140 000 SEK. Denna betydande resultatförsämring på -30.6% trots stabil omsättning tyder på ökade kostnader, eventuellt från drift, underhåll eller räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade markant från 635 906 SEK till 886 466 SEK, en förbättring på 250 560 SEK. Denna tillväxt på 39.4% kommer sannolikt från återinvesterat resultat och stärker företagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 17.9% är låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Endast 17.9% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför högre finansiell risk vid ränteschock eller hyresfall.

Trendanalys

Företaget visar positiva trender inom kapitaltillväxt (+39.4%) och tillgångstillväxt (+5.0%), men negativ trend i resultatutveckling (-30.6%). Omsättningen är relativt stabil med lätt nedgång. Den övergripande trenden är blandad med styrkor i balansräkningen men svagheter i resultatutvecklingen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.