Berghell Fastigheter i Sollefteå AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom alla nyckeltal, men befinner sig i en utmanande position med extremt låg soliditet. Den starka tillväxten i resultat och eget kapital indikerar en god operativ effektivitet, men den höga belåningsgraden genom de stora fastighetstillgångarna skapar en sårbar finansiell struktur. Företaget verkar vara i en expansionsfas med successiva fastighetsköp som nu börjar ge avkastning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar hyreslägenheter inom Sollefteå tätort med privatpersoner som hyresgäster. Bolaget har successivt expanderat sitt fastighetsbestånd från en fastighet 2017 till fyra fastigheter 2022, vilket förklarar den höga andelen fastighetstillgångar i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 089 649 SEK till 1 120 518 SEK, en tillväxt på 2.8%. Denna måttliga ökning indikerar stabil hyresintäkt från de ägda fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från 93 000 SEK till 104 000 SEK, en ökning med 11.8%. Denna förbättring visar att företaget lyckas öka lönsamheten trots relativt stabila intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 436 045 SEK till 519 030 SEK, en tillväxt på 19.0%. Denna ökning kommer främst från årets resultat och visar en positiv kapitaluppbyggnad.

Soliditet: Soliditeten på 6.3% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt då det begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en kraftig nedgång från 1,1 miljarder SEK 2023 till endast 1,1 miljoner SEK 2024, vilket är en mycket markant och oroväckande negativ trend. Resultatet efter finansnetto följer samma mönster med ett dramatiskt fall från 92,5 miljoner SEK till 104 tusen SEK. Detta tyder på en katastrofal kollaps i verksamheten under 2024. Trots detta visar balansräkningens poster en annan bild: eget kapital och totala tillgångar är oförändrade och växer lite grann, vilket är en extremt märklig avvikelse och indikerar att 2024-siffrorna för omsättning och resultat mycket väl kan vara felaktigt rapporterade eller ett resultat av en extrem, plötslig händelse. Soliditeten och vinstmarginalen är formellt sett förbättrade, men dessa andelstal är missvisande när nämnaren (omsättningen) har kollapsat. Framtiden ser mycket osäker ut; antingen har företaget genomgått en radikal omstrukturering där den löpande verksamheten upphörde, eller så finns det ett rapporteringsfel. En omedelbar förklaring krävs för 2024-siffrornas trovärdighet.

Sammanfattning

Företaget visar en stark tillväxt i både omsättning och resultat, vilket tyder på en positiv utveckling. Den kraftiga resultatökningen på +53.5% är särskilt imponerande och indikerar effektivitet i verksamheten. Dock är soliditeten mycket låg på endast 5.3%, vilket skapar en sårbarhet i företagets kapitalstruktur. Tillgångstillväxten är marginell på +0.9%, vilket kan tyda på att företaget fokuserar på att optimera befintliga tillgångar snarare än expansion.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvat fyra fastigheter med hyreslägenheter i Sollefteå tätort sedan starten 2017. Verksamheten riktar sig till privatpersoner som hyresgäster, vilket är typiskt för mindre fastighetsbolag med lokal förankring.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 960 535 SEK till 1 089 649 SEK, en tillväxt på 129 114 SEK eller +13.4%. Detta visar en stabil tillväxt i hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 60 274 000 SEK till 92 504 000 SEK, en ökning med 32 230 000 SEK eller +53.5%. Denna exceptionella vinstökning kan tyda på värdeökning i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 362 542 SEK till 436 045 SEK, en tillväxt på 73 503 SEK eller +20.3%. Denna ökning är direkt kopplad till det starka resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 5.3% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en riskfaktor som kräver uppmärksamhet.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar förbättring: omsättning (+13.4%), resultat (+53.5%), eget kapital (+20.3%) och tillgångar (+0.9%). Den starka resultattillväxten är den mest framträdande positiva trenden, medan den låga soliditeten är den främsta negativa aspekten som kvarstår trots förbättringar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.