Bilparken i Lidköping AB

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring från ett mycket lågaktivt år till ett år med betydande verksamhet. Den extremt höga omsättningstillväxten på 85 700 % indikerar att företaget har genomgått en större förändring, troligen genom att ta i bruk och börja hyra ut sina fastigheter. Den starka resultatförbättringen från förlust till vinst samt den betydande tillväxten i eget kapital pekar på ett framgångsrikt genomförande av bolagets affärsmodell. Den mycket låga soliditeten är dock en tydlig varningssignal trots de positiva trender som syns i rörelseresultatet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter, lokaler och parkeringsplatser. Detta är ett kapitalintensivt verksamhetsområde som vanligtvis kännetecknas av höga tillgångar (fastigheter) och stora lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Företaget är relativt ungt, registrerat 2019, och befinner sig nu i sin expansionsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat explosivt från 3 524 SEK till 857 696 SEK, en ökning med 854 172 SEK. Detta indikerar att fastigheterna har blivit uthyrda och att verksamheten kommit igång på allvar efter en inledande period med låg aktivitet.

Resultat: Resultatet har förbättrats radikalt från en förlust på -178 000 SEK till en vinst på 159 000 SEK, en positiv förändring på 337 000 SEK. Denna förbättring driver direkt av den starka omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 209 704 SEK till 368 423 SEK, en tillväxt på 158 719 SEK. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinstresultat på 159 000 SEK.

Soliditet: En soliditet på 3.0 % är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är en stor riskfaktor trots den positiva rörelseresultatutvecklingen.

Trendanalys

Trendanalysen visar en exceptionell positiv förvandling från föregående år. Alla nyckeltal pekar på en kraftig förbättring: omsättningstillväxt (+85 700 %), resultattillväxt (+189.3 %), tillväxt i eget kapital (+75.7 %) och tillgångstillväxt (+1.1 %). Den tydligaste trenden är övergången från en inaktiv fas till en operativ och inkomstgenererande fas. Den låga soliditeten är dock en genomgående och oförändrad strukturell risk. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av behovet att hantera den höga skuldsättningen samtidigt som man bygger vidare på den framgångsrika uthyrningsverksamheten.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig investerings- och expansionsfas, vilket tydligt syns i den dramatiska ökningen av tillgångar från 677 640 SEK till 13,8 miljoner SEK. Denna förvärvs- och byggnadsaktivitet har lett till ett betydande negativt resultat på -178 000 SEK och en kraftig minskning av eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 2,0% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag under uppbyggnad men innebär samtidigt stor finansiell risk. Företaget är i en pre-revynär fas där de stora investeringarna ännu inte har börjat generera inkomster.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltnings- och uthyrningsbolag med säte i Göteborg, registrerat 2019. Verksamheten innebär förvaltning och uthyrning av fastigheter, lokaler och parkeringsplatser. Under det analyserade året har bolaget förvärvat fastigheten Lidköping Porfyren 5 och påbörjat byggnad av en ny fastighet för uthyrning, vilket förklarar den dramatiska förändringen i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 524 SEK jämfört med 0 SEK föregående år. Denna minimala omsättning indikerar att företaget ännu inte har någon signifikant uthyrningsverksamhet i drift, vilket är förväntat då den nya fastigheten beräknas bli klar i mars 2021.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -12 000 SEK till -178 000 SEK. Denna förlust på 178 000 SEK beror sannolikt på avskrivningar, räntekostnader och driftkostnader kopplade till den stora fastighetsinvestering och byggnation som pågått under året.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 387 699 SEK till 209 704 SEK, en minskning med 177 995 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat på 178 000 SEK, vilket helt har ätit upp det tidigare kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel finansiell position som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.