10 868 748 SEK
Omsättning
▼ -2.5%
4 936 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 11.1%
10.0%
Soliditet
Stabil
45.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 098 571 SEK
Skulder: -19 012 460 SEK
Substansvärde: 2 086 111 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Arbetet fortgår med att höja förvaltningskvaliteten för området och att utveckla lokaler i samband med ny uthyrning. I huvudsak alla lokaler och all uppställningsmark är uthyrd.Håbo kommun fattade 2024 beslut om konvertering av fastighetens användning till bostadsbebyggelse. Något beslut om att påbörja planläggningen har emellertid ännu inte fattats.Båtupptagningsområdet utvecklas vidare inom ramen för Marindepån Bålsta AB (MDBAB) som skall utveckla det strandnära området i fastighetens norra del till en marina. Bista Mälarstad AB är delägare i MDBAB.Bolaget har under året förvärvat en tidigare hyresgästs konkursbo och då blivit ägare till dotterbolaget Bista Stål och Smidesservice AB.Det sedan år 2020 kvarlämnade osorterade byggavfallet från den tidigare hyresgästen NM Trading och Transport AB i konkurs har under året transporterats till mottagningsanläggning. Kostnaden för detta belastar årets resultat.Under 2025 finns förhoppning om att planläggning för konvertering till bostadsbebyggelse påbörjas. Det finns även risk för stigande vakanser på grund av en ihållande svår situation för många av områdets hyresgäster.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Kommunen har fattat beslut om konvertering av fastighetens användning till bostadsbebyggelse, men planläggningen har ännu inte påbörjats.
  • Utveckling av en marina genom dotterbolaget Marindepån Bålsta AB pågår i fastighetens norra del.
  • Företaget förvärvade en tidigare hyresgästs konkursbo och blev ägare till dotterbolaget Bista Stål och Smidesservice AB.
  • Kostnaden för bortforsling av byggavfall från en tidigare hyresgäst har belastat årets resultat.
  • Det finns risk för stigande vakanser på grund av svårigheter för många hyresgäster.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motstridiga trender. Trots en lätt nedgång i omsättning på 2,5% har resultatet förbättrats med 11,1%, vilket indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll. Eget kapital har ökat kraftigt med 26,3%, vilket stärker balansräkningen, och tillgångarna växer med 5,6%. Den mycket höga vinstmarginalen på 45,4% är imponerande, men den låga soliditeten på 10,0% pekar på en hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget befinner sig i en fas av omvandling med pågående fastighetsutveckling och en potentiell framtida omvandling till bostadsbebyggelse, vilket skapar både risker och möjligheter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar, utvecklar och säljer fastigheter. Det äger en stor industrifastighet på 17 hektar i Bålsta med strand mot Mälaren och är ett helägt dotterbolag till RåbyGärde FastighetsFörvaltning AB. Den höga vinstmarginalen är typiskt för fastighetsbolag med stabil uthyrning, medan den låga soliditeten ofta återfinns i branschen på grund av höga lån för fastighetsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 11 146 698 SEK till 10 868 748 SEK, en nedgång på 277 950 SEK eller 2,5%. Detta kan tyda på lägre intäkter från uthyrning eller försäljning, men den samtidiga resultatförbättringen visar att företaget lyckats hantera kostnaderna effektivt.

Resultat: Resultatet ökade från 4 445 000 SEK till 4 936 000 SEK, en förbättring på 491 000 SEK eller 11,1%. Denna ökning skedde trots en lägre omsättning och extra kostnader för bortforsling av byggavfall, vilket indikerar stark operativ lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 651 758 SEK till 2 086 111 SEK, en tillväxt på 434 353 SEK eller 26,3%. Denna ökning beror sannolikt på att vinsten för året har tillförts det egna kapitalet, vilket stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 10,0% är låg och visar att företaget är kraftigt belånat. Detta innebär en högre finansiell risk, särskilt i en period med stigande räntor eller ekonomisk osäkerhet, men är inte ovanligt för fastighetsbolag med stora tillgångar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 10,0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Risk för stigande vakanser kan påverka framtida intäkter negativt.
  • Omsättningen minskade med 2,5% vilket kan tyda på utmaningar i uthyrningsmarknaden.
  • Planläggningen för bostadsbebyggelse har inte påbörjats, vilket skar osäkerhet kring tidplan och genomförande.

Möjligheter

  • Potentiell omvandling till bostadsbebyggelse kan skapa betydande värdeökning på lång sikt.
  • Mycket hög vinstmarginal på 45,4% visar på effektiv verksamhetsstyrning.
  • Utveckling av marina genom dotterbolag kan generera nya intäktskällor.
  • Eget kapital ökade med 26,3% vilket ger bättre finansiell styrka för framtida investeringar.