0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 676 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 32.5%
18.6%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 24 396 380 SEK
Skulder: -19 868 678 SEK
Substansvärde: 4 527 702 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades 2017 men verksamheten var minimal fram till 2020.
  • Bolaget genomgick en namnändring 2020 som en förberedelse för kommande projekt.
  • Under 2021 förvärvades samtliga aktier i VÄB fastighets AB som äger tomträtten till fastigheten Bävertassen 6.
  • Pågående projektering för att bebygga fastigheten med bostadshus.
  • Nedlagda utgifter i det förvärvade bolaget uppgick till cirka 5,3 mkr vid bokslut.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en förberedande fas med betydande investeringar i en fastighetsutveckling. Den avsaknad av omsättning och negativt resultat är typiskt för ett projektbolag i uppstartsfasen. Den positiva trenden i eget kapital och den minskande förlusten indikerar en stabil finansiering och kontrollerade kostnader under utvecklingsperioden. Den låga soliditeten är förväntad givet de stora tillgångsinvesteringarna i fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som förvärvat samtliga aktier i VÄB fastighets AB, som äger tomträtten till industrifastigheten Bävertassen 6. Verksamheten innefattar projektering för att bebygga fastigheten med bostadshus, vilket förklarar den avsaknad av omsättning och de betydande nedlagda utvecklingskostnaderna på 5,3 mkr.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är konsekvent med ett bolag som befinner sig i en investerings- och projekteringsfas utan färdigställda försäljningar.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -5 446 SEK till -3 676 SEK, en minskning med 1 770 SEK eller 32,5%. Denna minskning av förlusten indikerar bättre kostnadskontroll trots pågående utvecklingsaktivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 207 702 SEK till 4 527 702 SEK, en tillväxt på 320 000 SEK eller 7,6%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat (förlusten på -3 676 SEK) har kapitaliserats till de pågående utvecklingskostnaderna istället för att minska kapitalet, vilket är standard redovisning för projektbolag.

Soliditet: Soliditeten på 18,6% är relativt låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är dock vanligt för fastighetsbolag under aktiva utvecklingsprojekt där tillgångarnas värde (mark och pågående arbete) är högt i förhållande till eget kapital.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning skapar en beroendeställning till extern finansiering tills projektet kan generera intäkter.
  • Den låga soliditeten på 18,6% visar på en känslighet för räntehöjningar och svårigheter att ytterligare finansiera projektet med skulder.
  • Tillgångarna minskade med 283 339 SEK (-1,1%), vilket kan tyda på avskrivningar eller realiseringar av tillgångar utan motsvarande intäkter.

Möjligheter

  • Den starka tillväxten i eget kapital med 7,6% visar på förmåga att säkra finansiering och investera i tillgångar.
  • Förbättrat resultat med 32,5% minskad förlust indikerar effektiv kostnadskontroll under en komplex utvecklingsfas.
  • Ägandet av en tomträtt till en industrifastighet med pågående bostadsprojektering representerar en betydande potentiell värdeutveckling vid färdigställande.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv utveckling i sin finansiella styrka trots frånvaro av omsättning. Resultatet har förbättrats markant från ett stort underskott 2021 till betydligt mindre förluster 2023 och 2024, vilket indikerar en framgångsrik kostnadskontroll eller omstrukturering. Eget kapital har mer än fördubblats under perioden, och soliditeten har förbättrats avsevärt från 9,4% till 18,6%, vilket visar på ett starkare kapitalbas. Tillgångarna har varit relativt stabila på en hög nivå. Trenderna pekar på ett företag som har genomgått en omvandling med fokus på finansiell stabilisering och uppbyggnad av eget kapital, vilket skapar en god grund för framtida verksamhetsutveckling när omsättningen eventuellt återupptas.