0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-22 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 62.7%
9.0%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 745 164 SEK
Skulder: -3 422 299 SEK
Substansvärde: 322 865 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Nybyggnationen på fastigheten Landvetters-Backa 3:6 har fortsatt efter balansdagen. I maj månad 2023 har ytterligare ca 5,5 Mkr aktiverats i balansräkningen.

Analys av viktiga händelser

  • Nybyggnationen på fastigheten Landvetters-Backa 3:6 har fortsatt efter balansdagen.
  • I maj 2023 aktiverades ytterligare cirka 5,5 miljoner SEK i balansräkningen i samband med nybyggnationen, vilket indikerar en betydande pågående kapitalinvestering.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller expansionsskede. Den avsaknade omsättningen och negativa resultatet indikerar att bolaget ännu inte har några inkomster från sin kärnverksamhet, men den betydande tillgångstillväxten på 68.2% visar på kraftiga investeringar i fastigheter. Den låga soliditeten på 9.0% är en direkt följd av dessa stora investeringar, vilket skapar en finansiell spänning trots ett positivt resultattrend.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till D & A Capital AB. Som ett fastighetsbolag är det vanligt med initiala investeringsfaser med höga kostnader för förvärv och utveckling av fastigheter innan inkomster från uthyrning eller försäljning realiseras. Den pågående nybyggnationen är en central del av verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2022 och föregående år. Detta bekräftar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa inkomstgenererande verksamhet och för närvarande enbart fokuserar på kapitalinvesteringar.

Resultat: Resultatet förbättrades från ett förlustår på -59 000 SEK till -22 000 SEK, en förbättring med 62.7%. Den minskade förlusten tyder på en bättre kostnadskontroll eller att fler kostnader har aktiverats i samband med investeringarna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 345 005 SEK till 322 865 SEK, en minskning på 6.4%. Denna minskning beror helt på det negativa årets resultat på -22 000 SEK, vilket direkt reducerade det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 9.0%, vilket innebär att bolaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är en direkt effekt av de stora investeringarna i fastigheter, vilka sannolikt finansierats med externt kapital (lån).

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9.0% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Avsaknad av omsättning gör bolaget helt beroende av moderbolagets eller extern finansiering för att täcka löpande kostnader.
  • De stora investeringarna i fastigheter medför en betydande exponering mot eventuella nedgångar på fastighetsmarknaden.

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 68.2% visar på en ambitiös expansionsstrategi som kan generera framtida inkomster.
  • Pågående nybyggnation med ytterligare aktiveringar om 5,5 miljoner SEK efter balansdagen indikerar en tydlig väg mot att skapa inkomstbringande tillgångar.
  • Förbättrat resultat med 62.7% visar på en positiv utveckling i kostnadskontrollen trots investeringsfasen.